公正了的房產(chǎn)夫妻一方能自己賣嗎
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對于共有房產(chǎn)一個人是不能私自賣掉的，因為夫妻關系存續(xù)期間，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方共同支配，夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)具有平等的權利。 如果所賣的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，必須雙方都要同意才行。夫妻一方不可以私自賣房，夫妻一方私自賣房的行為屬于無權處分。
夫妻一方一般不能私自賣房子，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權，另一方可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。
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夫妻一方能賣房嗎夫妻一方未經(jīng)允許不得出售房屋，夫妻一方私自出賣房屋的行為屬于無權處分。夫妻關系存續(xù)期間，夫妻共同財產(chǎn)由雙方共同支配，夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)享有平等權利。但是，這也意味著夫妻一方所做的，涉及到夫妻共同財產(chǎn)的大事時，必須要事先得到對方的同意。因
2022.04.12 793
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夫妻一方私自賣房子，另一方能要回嗎？
《婚姻法解釋(三)》第十一條規(guī)定：“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造
2021-06-07 15,340 -
夫妻一方擅自出賣共有的房產(chǎn)合同能起訴嗎
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2021-11-02 15,340 -
夫妻一方只能賣房嗎
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夫妻一方擅自賣房的房產(chǎn)可否處理
夫妻一方擅自出售房屋的處理方法：如果房產(chǎn)是雙方共同擁有的，不知情的一方可以追回房產(chǎn)，但第三方善意購買，支付合理對價，已辦理房產(chǎn)登記的除外。如果房產(chǎn)是出賣人的個人財產(chǎn)，另一方無權主張。
2021-11-06 15,340
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夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權后，只需要帶上有關材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因為根據(jù)我國《物權法》的相
2,251 2021.04.25 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構辦理查詢，由房屋登記機構出具相關房屋產(chǎn)權證明，在當?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構辦理補證，就可以辦理房屋轉移登記程序了；辦理補證和轉移登記這兩個程序
1,510 2022.04.17 -
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,520 2022.05.11
