承租人延遲付房租可以要求承租人繳納租金嗎
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承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (四)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的; (五)公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的; (六)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在房東催告的期限到達(dá)后，承租人仍不予交付的，此時(shí)房東便可以解除合同。
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承租人遲延交付房租,房東是否可以要求解除合同在租賃合同中交付房租是承租人應(yīng)對(duì)出租人承擔(dān)的主要義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)按約交付租金。如果承租人無正當(dāng)理由而不交或者延遲交付租金就構(gòu)成違約。但出租人也不能就此要求解除租賃合同。
2021.04.28 155 -
承租人遲延交房租房東可以要求解除合同嗎承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。首先要進(jìn)行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請(qǐng)求解除合同。法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.01.02 160 -
承租人遲延交付房租房東可以解除合同嗎承租人無正當(dāng)理由到期未交付租金的，出租人應(yīng)先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在出租人催告的期限到達(dá)后，承租人仍不予交付，此時(shí)出租人便可以解除合同。
2021.02.27 154
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承租人遲延交付房租可以要求解除合同么
承租人遲延交付房租,房東不能直接要求解除合同。首先要進(jìn)行催告;催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的,可以請(qǐng)求解除合同。關(guān)于承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有
2023-10-17 15,340 -
承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同嗎
1、承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。 2、首先要進(jìn)行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請(qǐng)求解除合同。 3、法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在
2022-11-26 15,340 -
承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同
承租人遲延交付房租,房東不能直接要求解除合同。首先要進(jìn)行催告;催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的,可以請(qǐng)求解除合同。
2023-10-09 15,340 -
承租方可以要求減免租金和遲延支付嗎
若因疫情導(dǎo)致承租人在疫情期間無法使用房屋的居住功能的，可主張減免租金。如果因疫情防控需要，被隔離、治療或被采取其他措施致使不能繼續(xù)租住房屋的，可據(jù)《》第一百一十七條規(guī)定解除租賃合同，根據(jù)具體情況，主張
2022-09-13 15,340
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01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,829 2022.04.17 -
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單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
676 2022.04.25 -
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,357 2022.04.15
