外地戶口如何買宅基地購(gòu)買條件
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，外地人不屬于村集體組織成員，不能購(gòu)買農(nóng)民集體所有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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如果你家現(xiàn)在沒有宅基地或不夠用，符合申請(qǐng)宅基地標(biāo)準(zhǔn)的，可以按正常程序向鄉(xiāng)里申報(bào)，然后由縣國(guó)土局頒發(fā)集體土地使用權(quán)證，這塊地就是你的了。和村民之間的只要協(xié)商好，確保對(duì)方不反悔就行，比如寫個(gè)協(xié)議什么的，不需要官方的手續(xù)。
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如何購(gòu)買農(nóng)村宅基地想正規(guī)買到宅基地，需要通過村委會(huì)批準(zhǔn)。一般都是村民商量好轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，之后向村委會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)之后宅基地就可以轉(zhuǎn)讓到買家的手里面的，更是可以辦理宅基地使用證的，可以說手續(xù)是非常齊全的。
2021.10.13 1,989 -
外地戶口買房條件外地戶口買房條件： 1、符合購(gòu)房資格，這是必須的，但是每個(gè)地方的政策是不同的，所以需要因人而異； 2、征信和收入經(jīng)過考核，滿足貸款審批的條件； 3、在當(dāng)?shù)乩U納社保達(dá)到規(guī)定的期限。
2020.01.26 277 -
如何購(gòu)買宅基地使用權(quán)可以通過取得宅基地房屋購(gòu)買宅基地使用權(quán)。我國(guó)實(shí)施地隨房走、房隨地走、房地一體的原則，宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
2021.03.13 206
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外地人如何購(gòu)買宅基地？
宅基地性質(zhì)：農(nóng)民唯一的永久土地，建房用地。 人均面積：各省份不同，平均在30平方米左右 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：可以交易，僅限村內(nèi)交易。 對(duì)于外地人如何購(gòu)買宅基地可行方法： 1：加入本村，入村容易（沒有土地，就一個(gè)
2022-04-28 15,340 -
如何購(gòu)買外村人宅基地
城市居民不能購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋，這是由我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定決定的。《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒
2022-08-07 15,340 -
如何買外地宅基地
以下便是外地人怎么買宅基地的解答 要本村農(nóng)業(yè)戶籍才能夠辦理過戶。 另外，宅基地是以家庭為單位進(jìn)行分配的。如果你達(dá)不到分戶條件，是不能過戶的。 第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地： （一）
2022-08-18 15,340 -
農(nóng)村戶口何時(shí)能購(gòu)買宅基地
城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買農(nóng)村宅基地。我國(guó)法律規(guī)定，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。農(nóng)村住宅用地分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)
2022-06-01 15,340
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宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請(qǐng)； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨(dú)立生活的能力； 3、非獨(dú)生子女，獨(dú)生家庭由于只有一個(gè)子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11 -
01:09
宅基地購(gòu)買協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購(gòu)買協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定來(lái)看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、或者是贈(zèng)與給他人。 所以說，宅基地的購(gòu)買協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有
1,911 2022.04.15 -
00:59
宅基地買賣合同無(wú)效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效的合同，這時(shí)候推定雙方都對(duì)合同的無(wú)效事由存在法定的過錯(cuò)，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。這主要因?yàn)?，我?guó)法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,398 2022.04.17
