買房沒交房后貸款沒有做完還能退款嗎?
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一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。 三、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁(yè)數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。
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買房交完首付后，貸款沒審批成功，需要具體問題具體分析。如果是購(gòu)房者因?yàn)檎餍旁驅(qū)е沦J款辦下不來(lái)，一般情況是不能退房的，退房需要按照合同繳納違約金，如果是開發(fā)商沒有拿到預(yù)售許可證等相關(guān)證書導(dǎo)致貸款沒下來(lái)，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
沒申請(qǐng)到貸款可以買房子。購(gòu)房者沒能申請(qǐng)到貸款的解決方法：買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購(gòu)房?？梢约s定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。
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房貸沒還完能抵押貸款嗎可以申請(qǐng)辦理房屋的二次抵押貸款。 房屋二次抵押貸款的條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 3、房屋是銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房； 4、房屋抵押登記已辦妥
2021.01.15 413 -
貸款成功后首付款沒有拿完能退房嗎首付款交了貸款沒下來(lái)可以退房。購(gòu)房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知辦理退房手續(xù)，開發(fā)商返還購(gòu)房款，根據(jù)貸款沒下來(lái)的原因確定違約方，由違約方依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.18 177 -
首套房貸款沒還完二套房能貸款嗎首套房貸款沒還完二套房能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請(qǐng)商業(yè)貸款進(jìn)行購(gòu)房，但出于限購(gòu)需要，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2020.03.16 264
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貸款沒有還完能再買房嗎？
可以購(gòu)買，購(gòu)買者繼續(xù)向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續(xù)。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。比如轉(zhuǎn)按揭；用買方的首付款繳清剩余貸款。 《民法典》
2023-04-28 15,340 -
買房能買沒還完貸款的嗎
可以。在房子貸款沒有還清之前，想要出售房子也是可以的，具體方法有三種。 1、自己出錢，提前將剩余的貸款還清，然后再進(jìn)行交易。 2、簽訂購(gòu)房合同，然后到銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭。 3、先與購(gòu)房者協(xié)商好支付一部分房
2022-10-12 15,340 -
車貸沒還完能貸款買房嗎
1、車貸未還清可以買房貸款,有車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。 2、但是,有貸款沒還完能不能貸款,關(guān)鍵還是要看貸款人的實(shí)際情況： （1）、要看申請(qǐng)人想要申請(qǐng)哪一種貸款,申請(qǐng)多少額度的貸款,申請(qǐng)貸款的
2022-12-11 15,340 -
買房貸款沒還完現(xiàn)在還能貸款買嗎
您是可以繼續(xù)商貸買房的。但是所貸最低首付比例會(huì)有所調(diào)整。根據(jù)上海各商業(yè)銀行的相關(guān)規(guī)定，對(duì)在滬已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭或全國(guó)有過住房貸款記錄的（不論是否結(jié)清），為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住
2022-10-23 15,340
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買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
578 2022.05.13 -
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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,880 2022.10.06 -
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交完定金沒交首付能退房嗎如果購(gòu)房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來(lái)并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購(gòu)房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購(gòu)房者需要向開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購(gòu)房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,183 2022.04.15
