已經(jīng)首付付了購(gòu)房款的房子還能賣嗎
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剛買的套房，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，如果是按揭房就不能賣了： 因?yàn)榘唇曳恳u，是需要經(jīng)過(guò)銀行同意的，一般銀行是不會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉(zhuǎn)讓（賣房）就好辦了，就可以再找開(kāi)發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字（同時(shí)也需要銀行更名），這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。（這種希望是很小的，也很麻煩的） 因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過(guò)戶了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶費(fèi)用的。
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已付首付,但還未交房的房子不可以轉(zhuǎn)賣，房子在未辦出產(chǎn)權(quán)證明時(shí)是不可以買賣的，即使現(xiàn)在簽了買賣合同，也是無(wú)法在房管部門辦登記過(guò)戶的，只能做二手房交易。
購(gòu)房付了首付能退房。首先可以經(jīng)過(guò)當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商而解除合同，然后退房。其次若是出現(xiàn)了合同約定的解除事由，不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行可以解除合同，然后退房。
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已付首付,但還未交房的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎已付首付,但還未交房的房子不可以將其轉(zhuǎn)賣給第三人。 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》第七條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓
2020.01.19 110 -
購(gòu)房合同簽了付了首付還能退房嗎購(gòu)房合同簽了付了首付還能退房。簽訂了購(gòu)房合同付了首付可以退房，但是首付是有可能不退的；因?yàn)槎ń鹁哂袘土P性質(zhì)，是對(duì)違約者的一種懲罰；只要與對(duì)方簽訂了合同，就要按照合同的規(guī)定去履行，如果是買方導(dǎo)致退房，那么就是買房違約在先，就要懲罰買方，定金是
2022.04.16 1,994 -
購(gòu)房合同簽了付了首付還能退房嗎能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒(méi)有交付全部或部分房款。 如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購(gòu)房者也可以要求退房： (一)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退房。 (二)開(kāi)發(fā)商違約的，購(gòu)房者有權(quán)解除
2020.03.20 193
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已經(jīng)付了首付的房子能退嗎？
付了首付的房子是可以退的。 但如果是因?yàn)樽陨碓蛳胍朔?那么購(gòu)房者在退房的時(shí)候需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如果是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊全等原因想要退房,購(gòu)房者在退房時(shí)無(wú)法承擔(dān)任何責(zé)任,甚至可以要求房地產(chǎn)
2022-05-28 15,340 -
已經(jīng)付了首付的房子可以賣嗎？
剛買的套房，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，如果是按揭房就不能賣了： 因?yàn)榘唇曳恳u，是需要經(jīng)過(guò)銀行同意的，一般銀行是不會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉(zhuǎn)讓（賣房）就好辦了，就可以再找開(kāi)發(fā)商
2022-03-27 15,340 -
新房已經(jīng)付了首付款還能去法院拍賣嗎？
這種情況還要看你是否愿意還款，如果案件審理后你還了錢，就不存在拍賣你房屋的可能。若是你輸了官司又拒不還錢，對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，房子被拍賣就很正常，除非你提前把房子處理了，這樣法院也無(wú)法執(zhí)行。
2022-07-12 15,340 -
購(gòu)房合同寫的已付了首付還能退房嗎
1、購(gòu)房合同簽了付了首付可以退房，不過(guò)首付是不能退還的。因?yàn)槎ń鹁哂袘土P性質(zhì)，是對(duì)違約者的一種懲罰。法律是公平的，只要與對(duì)方簽訂了合同，就要按照合同的規(guī)定去履行，如果是買方導(dǎo)致退房，那么就是買房違約在
2022-12-25 15,340
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00:55
交了購(gòu)房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購(gòu)房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購(gòu)房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開(kāi)發(fā)商延遲交房，超過(guò)合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開(kāi)發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約
3,708 2022.04.15 -
00:55
已交首付能退房嗎如果出現(xiàn)以下情形，那么即使購(gòu)房者已經(jīng)交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋被開(kāi)發(fā)商拿去做二次抵押。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在施工期間缺少資金把房子抵押給銀行，然后又把房子賣給購(gòu)房者，但是購(gòu)房者并不清楚房屋已經(jīng)被抵押；
511 2022.05.24 -
00:36
新房已交首付能退房嗎并不是說(shuō)交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開(kāi)發(fā)商存在違約的情況，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購(gòu)房者就可以行使解除權(quán)。例如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得合法的證件和資質(zhì)，那么購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是無(wú)效的，那么
1,635 2022.04.15
