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行動(dòng)指南

1、先要相關(guān)部門辦理買賣過(guò)戶登記。 2、接到通知后辦理過(guò)戶手續(xù)，買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，同時(shí)交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后便可以辦理過(guò)戶手續(xù)。 3、去房屋土地管理局進(jìn)行登記申請(qǐng)。 4、審核通過(guò)后領(lǐng)取房產(chǎn)證，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證無(wú)誤后，買方即可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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律師普法

買二手房時(shí)購(gòu)房合同如何簽
購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)首先要注意房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，避免因售房者無(wú)權(quán)或擅自處分房屋所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；其次要注意交易房屋是否在租，我國(guó)法律認(rèn)可買賣不破租賃，也就是說(shuō)，房屋買賣合同不能對(duì)抗先成立的租賃合同。最后要在簽訂合同時(shí)明確約定

2021.04.04 177
二手房購(gòu)買合同糾紛如何處理
二手房買賣合同糾紛處理：一、協(xié)商解決糾紛；二、起訴解決糾紛。

2021.04.23 210
買二手房二手房如何調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)的方式有：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法，同時(shí)可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

2021.02.25 258

專業(yè)問(wèn)答

購(gòu)買二手房房產(chǎn)登記的應(yīng)當(dāng)如何辦理？
二手房買賣房產(chǎn)登記的申請(qǐng)流程如下： 1、房屋所有人向房屋所在地的縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記； 2、房屋管理登記機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進(jìn)行具體調(diào)查

2023-03-03 15,340
怎樣去購(gòu)買二手房二手房如何購(gòu)買
1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過(guò)戶所需要的資料。 2、去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。 3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍。 4、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評(píng)估的窗口，評(píng)估你

2023-09-13 15,340
購(gòu)買二手房怎么辦手續(xù)？買房如何交房？
一、購(gòu)買二手房怎樣辦手續(xù)經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)。購(gòu)房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶

2022-10-29 15,340
購(gòu)買的二手無(wú)證房產(chǎn)如何追回
有幾個(gè)問(wèn)題你要搞清楚：第一、這個(gè)房子既然沒(méi)有備案、沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒(méi)有辦理抵押登記？第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰(shuí)，是之前的假業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？第三、先看一下賣你房子的人在國(guó)內(nèi)

2022-04-05 15,340

法律短視頻

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如何辦理二手房按揭
二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋

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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房

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二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟：雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表

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