什么叫房屋買賣發(fā)票
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房屋買賣發(fā)票開(kāi)具： 一.發(fā)票開(kāi)具方式 依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)出售方的收款方式不同，發(fā)票開(kāi)具方式區(qū)分為： （一）收款人分次收款的，即時(shí)開(kāi)具發(fā)票，并在發(fā)票的“款項(xiàng)性質(zhì)”欄目中注明款項(xiàng)性質(zhì)；結(jié)算尾款時(shí)，只開(kāi)具一份尾款金額的發(fā)票，并在發(fā)票的“備注”欄中注明：各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積、單價(jià)、購(gòu)房款總額和其他款項(xiàng)的名稱、金額。不動(dòng)產(chǎn)買受人持所有的購(gòu)房發(fā)票向產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 （二）收款人一次性收款的，即時(shí)開(kāi)具發(fā)票，并在發(fā)票的“款項(xiàng)性質(zhì)”中注明款項(xiàng)性質(zhì)，該份發(fā)票中應(yīng)載明該不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)房款總額和其他款項(xiàng)名稱、金額等內(nèi)容，開(kāi)票人應(yīng)對(duì)“建筑面積”“單價(jià)”、“金額”等如實(shí)填寫(xiě)。不動(dòng)產(chǎn)買受人憑該份發(fā)票向產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 二.發(fā)票內(nèi)容填寫(xiě) （一）“不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)”欄目。 （二）“建筑面積”、“套內(nèi)面積”、“單價(jià)”欄目。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于使用新版不動(dòng)產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票和新版建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕173號(hào)）第一條第（三）款第（5）點(diǎn)“金額＝面積×單價(jià)”的規(guī)定，當(dāng)收款人收取的款項(xiàng)金額與面積和單價(jià)形成勾稽關(guān)系時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)；無(wú)法形成勾稽關(guān)系時(shí)，可暫不填寫(xiě)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
行為人倒賣發(fā)票的，可能構(gòu)成非法出售增值稅專用發(fā)票罪。非法出售增值稅發(fā)票罪要求行為人有出售增值稅專用發(fā)票，牟取非法利益的目的。并且故意違反有關(guān)發(fā)票管理法規(guī)，實(shí)施了非法出售增值稅專用發(fā)票的行為。
滿足一定條件符合法律規(guī)定：具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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什么叫口頭房屋買賣合同口頭房屋買賣合同一般無(wú)效。當(dāng)事人訂立合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式，訂立房屋買賣合同的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。合同內(nèi)容一般包括雙方基本信息；房屋情況；房屋價(jià)款；付款方式；付款時(shí)間；交付使用條件和日期等條款。
2021.02.11 201 -
什么叫房屋買賣合同無(wú)效有以下情形的房屋買賣合同無(wú)效： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。 (2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。 (3)基于重大誤解訂立的合同。 (4)虛假的意思表示訂立的合同。 (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.21 175 -
什么叫房屋買賣合同備案房屋交易登記備案制度主要是為了通過(guò)對(duì)商品房預(yù)售合同的管理，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房的合法性進(jìn)行審查，以保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，核心是為了防止預(yù)售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)商品房預(yù)售合同進(jìn)行登記備案管理，就是給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的號(hào)
2020.09.10 253
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房屋買賣發(fā)票是什么
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）第十一條規(guī)定：納稅人向其他個(gè)人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，不得開(kāi)具或申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。
2022-07-12 15,340 -
房屋買賣所開(kāi)發(fā)票憑什么
房屋買賣所開(kāi)發(fā)票要求如下：銷售不動(dòng)產(chǎn)，自行開(kāi)具增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼（無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可不填寫(xiě)），“單位”欄填寫(xiě)面積單位，備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)
2022-04-13 15,340 -
房屋買賣發(fā)票怎么開(kāi)
房屋買賣發(fā)票開(kāi)具： 一.發(fā)票開(kāi)具方式 依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)出售方的收款方式不同，發(fā)票開(kāi)具方式區(qū)分為： （一）收款人分次收款的，即時(shí)開(kāi)具發(fā)票，并在發(fā)票的“款項(xiàng)性質(zhì)”欄目中注明款項(xiàng)性質(zhì)；結(jié)算尾款時(shí)，只開(kāi)具一份尾款金
2022-04-06 15,340 -
什么叫倒賣發(fā)票
倒賣發(fā)票的達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成非法出售發(fā)票罪。 《刑法》第二百零七條，非法出售增值稅專用發(fā)票的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)量較大的，處三年以上十年以下有期徒刑
2022-11-14 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買賣合同是房屋買賣過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問(wèn)題。出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂
3,431 2022.04.15 -
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什么房屋買賣合同無(wú)效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒(méi)有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無(wú)效； 2、限制行為能力的人且沒(méi)有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無(wú)效。 3、通過(guò)惡意串通的手段，損害國(guó)家和人
845 2022.04.17
