商住經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
先雙方進(jìn)行協(xié)商，或者按照合同約定處理。如果對(duì)方存在嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形，可解除合同。一、購買沒有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房要求必須購買滿5年后才能進(jìn)行二次交易。 二、開發(fā)商的問題 多出現(xiàn)在一些小開發(fā)商身上，大多因?yàn)榻?jīng)營不善，導(dǎo)致資金斷鏈，企業(yè)破產(chǎn)，無法取得相關(guān)的房屋許可證。這樣的房子即使入住了，也是沒辦法辦理房產(chǎn)證的。 三、已被抵押、查封的房產(chǎn) 常見在二手房交易的過程中，這樣的房子是沒辦法過戶的，自然就沒法辦理房產(chǎn)證;而在新房交易中，多是因?yàn)殚_發(fā)商因?yàn)橘Y金開發(fā)的問題，房子作di押從銀行借錢，但是后期仍將房子賣給了購房者。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
處理經(jīng)濟(jì)適用房糾紛應(yīng)該通過和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
發(fā)生經(jīng)濟(jì)適用房糾紛的處理方式有：可以通過和解或者調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
-
經(jīng)濟(jì)適用房如何買賣經(jīng)濟(jì)適用房如何買賣，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體如下： 1、于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、
2022.05.24 3,272 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房如何避免糾紛經(jīng)濟(jì)適用房糾紛： 一、借名買房。 二、黑白合同。 避免糾紛應(yīng)當(dāng)讓自己的房屋有合法的身份，五證是一定要具備的。
2020.06.16 174 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同應(yīng)寫明：買賣雙方姓名或名稱等基本信息；買賣房屋的具體位置、面積大??；該房屋的土地使用權(quán)取得方式；交易價(jià)格、付款方式以及付款時(shí)間；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任等約定事項(xiàng)。
2021.03.24 222
-
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛如何處理
買賣合同糾紛應(yīng)按照以下方式處理： 1、買賣合同糾紛的當(dāng)事人可以選擇通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議； 2、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，還可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 3、還可以直接向
2022-07-23 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛如何處理？
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)
2022-08-24 15,340 -
如何處理經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)
2022-08-25 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛該如何處理
買賣合同糾紛應(yīng)按照以下方式處理： 1、買賣合同糾紛的當(dāng)事人可以選擇通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議； 2、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，還可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 3、還可以直接向
2022-11-10 15,340
-
01:05
-
01:14
經(jīng)濟(jì)糾紛合同如何寫經(jīng)濟(jì)糾紛合同應(yīng)當(dāng)寫明訂立合同目的和其他情況，然后寫明達(dá)成一致意見的具體內(nèi)容、合同履行程序各事項(xiàng)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等條款。如果當(dāng)事人發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以在自愿互諒的情況下，就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成一致意見的，需要簽訂和解協(xié)
964 2023.02.22 -
01:02
賣房人死亡的買賣合同糾紛如何處理出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛，但是賣房人死亡的話，這時(shí)候買房人仍然可以選擇與買房人的繼承人進(jìn)行協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方式，解決雙方之間存在的糾紛。如果雙方事先訂立了仲裁協(xié)議的話，買房人仍然可以與賣房人的繼承人，通過仲裁的方式解決糾紛。但是需
3,381 2022.05.11
