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抵押物風(fēng)險(xiǎn)怎么規(guī)避

2023-08-31 08:53

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、調(diào)查是否存在租賃關(guān)系,防止先租后抵; 2、認(rèn)真辦理抵押登記; 3、注意土地使用權(quán)性質(zhì)和期限; 4、加強(qiáng)貸后檢查,防止土地用途變更; 5、在建工程抵押貸款要重點(diǎn)管理; 6、共有財(cái)產(chǎn)抵押需所有共有人簽字; 7、應(yīng)查清貸款人房產(chǎn)數(shù)量。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

風(fēng)險(xiǎn)抵押金不合法。根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定,用人單位不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?;蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。如果勞動(dòng)者已經(jīng)交付了,可以請(qǐng)求用人單位返還,用人單位不返還的,勞動(dòng)者可以通過(guò)訴訟請(qǐng)求返還。

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