拆遷房可以不寫房產(chǎn)證上的戶口人名字嗎?
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在房屋買賣過程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房的房產(chǎn)證一定要寫戶口上所有人的名字嗎不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，寫誰的名字就可以了。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會超過5位數(shù)。
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看情況。夫妻之間可以互相加減產(chǎn)權(quán)人名字，只需80元登記費(fèi)；夫關(guān)系以外的家庭成員或非家庭成員需要以過戶的形式加減產(chǎn)權(quán)人名字。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
拆遷安置房的房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字。 安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
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回遷房房產(chǎn)證上可以寫夫妻兩個人的名字嗎回遷房的房產(chǎn)證一般按原來的產(chǎn)權(quán)人辦理?；橐龃鎸倨陂g取得的不動產(chǎn)，不論產(chǎn)權(quán)人是哪一方，都可以認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。
2021.01.08 653 -
拆遷房可以寫孩子的名字嗎1.父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。2.農(nóng)村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由戶主代表全家在該拆遷安置協(xié)議上簽字，該拆遷安置協(xié)議上也會寫上該戶家庭
2020.07.04 2,110 -
遷戶口房產(chǎn)證沒有我的名字可以嗎不可以: 1，戶口投靠，必須有戶主同意接收的證明，房產(chǎn)證上的戶主沒有遷移戶口的，當(dāng)事人不能投靠落戶; 2，可以先把房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人的戶口以購房入戶的形式遷移到房產(chǎn)處后，當(dāng)事人再進(jìn)行直系親屬投靠。
2020.01.16 1,554
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農(nóng)村拆遷房子寫房產(chǎn)證上的戶口本所有人的名字嗎
在房屋買賣過程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房的房產(chǎn)證一定要寫戶口上所有人的名字嗎不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，寫誰的名字就可以了。
2022-04-29 15,340 -
拆遷房的房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字
房產(chǎn)證上只能寫一個名字，其他人有共有權(quán)證。 房屋共有人的權(quán)利： (1)要求分出自己份額權(quán)。按份共有人在不影響整幢房屋經(jīng)營管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價補(bǔ)償。 (2)處分
2022-08-10 15,340 -
房產(chǎn)證加名字可以遷戶口嗎？
如果房產(chǎn)證上有名字，那就代表這套房子你是產(chǎn)權(quán)所有人，或者是產(chǎn)權(quán)共有人 如果這套房子出售或者拆遷，你毫無疑問是可以獲得收益的 但是如果你在房產(chǎn)證上沒有名字，戶口上有名字 那房子賣掉，你沒有權(quán)利分配所得，
2022-07-27 15,340 -
拆遷安置房房產(chǎn)證上寫幾人的名字
國務(wù)院590號令執(zhí)行后，房屋征收時是征收人與被征收人簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》才是合法有效的，因家庭其它成員并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人從法理上拆遷是得不到補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償安置房寫家庭其它成員名字就不合法了。加上房屋
2022-08-19 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,076 2022.04.15 -
01:00
拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時，寫的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個家庭，證書寫誰名字都可以。此外，確權(quán)證書上除了寫戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫其它家庭成員名字的，只
8,380 2022.05.11 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
