婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證離婚房子怎么分
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（1）房子婚后購買屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是在分割比例上要根據(jù)具體出資情況來確定。（2）購買房屋的出資，主要有三部分組成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出資、夫妻共同還貸部分。（3）其中，夫妻共同還貸部分所占的房產(chǎn)份額無疑屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時妻子有權(quán)分得該部分對應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)的一半。丈夫婚前房屋的售房款屬于丈夫的個人財產(chǎn)，對應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)屬于丈夫個人所有，妻子無權(quán)要求分割。至于妻子的出資，要看是屬于妻子的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，如果是妻子的共同財產(chǎn)，那么該部分對應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬妻子個人所有，丈夫無權(quán)要求分割；如果是夫妻共同財產(chǎn)，則兩人平均分割。你可以根據(jù)自己的具體情況，算出離婚后妻子可以獲得的房屋產(chǎn)權(quán)比例。
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婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證一般由誰買的就寫誰的名字，但是如果夫妻約定在婚后寫雙方的名字，那就可以寫雙方的名字，因為夫妻可以約定婚前財產(chǎn)歸夫妻共同所有。
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證如何分配，根據(jù)不同的情況有不同的結(jié)論，具體如下：1、如果丈夫和妻子雙方在婚前有協(xié)議的，按照婚前協(xié)議進(jìn)行；2、如果沒有婚前有協(xié)議的，如果該房子是某一方父母出資購買，則應(yīng)該歸出資人的子女；3、如果是夫妻雙方共同購買的，則應(yīng)該歸夫妻共有。
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婚前買的房子婚前辦的房產(chǎn)證離婚怎么分配婚前房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍歸一方所有。如果是婚前房產(chǎn)婚后加了對方名字的，則房產(chǎn)視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
2021.04.03 134 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算婚前以個人名義購買的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬分為以下幾種情形分別處理： 1.婚前以個人名義購買，并且已經(jīng)支付全額房款，則該房產(chǎn)在婚后仍屬于個人財產(chǎn)。 2.婚前以個人名義購買并且有按揭貸款，婚后共同還貸或以自己存款還貸，該房產(chǎn)婚后還貸部分和房屋升值部分
2021.01.23 156 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證時，算婚前財產(chǎn)。實際上是不是夫妻共同財產(chǎn)，并不是以辦理房產(chǎn)證的時間來確定的，婚前已全部付清購房款，因簽訂購房合同取得購房合同債權(quán)。辦理房產(chǎn)證后，債權(quán)轉(zhuǎn)化為物權(quán)，房產(chǎn)形態(tài)的轉(zhuǎn)變不影響房產(chǎn)屬性。《中華人民共和國婚姻法》第
2022.04.16 1,299
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婚前買的房子離婚后房產(chǎn)證怎么辦
1、首先你們要到當(dāng)?shù)孛裾秩マk理離婚手續(xù)，將離婚協(xié)議書交給民政局，然后取得離婚證。在明年交房辦理產(chǎn)權(quán)證時，你個人持購房合同、發(fā)票、房屋初始登記證書、房屋維修基金繳費(fèi)發(fā)票、個人身份證、民政局加蓋公章的離
2022-06-23 15,340 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么分配
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證一般由誰買的就寫誰的名字，但是如果夫妻約定在婚后寫雙方的名字，那就可以寫雙方的名字，因為夫妻可以約定婚前財產(chǎn)歸夫妻共同所有。
2022-06-06 15,340 -
婚前房子買后辦房產(chǎn)證, 房子怎么分配
1）如果想明確婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)，可以去做一個婚前財產(chǎn)公證，不過一般不用公證，婚前財產(chǎn)依然是你的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個婚前財產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財
2022-04-27 15,340 -
婚前買的房子婚后怎么辦房產(chǎn)證
,依據(jù)第十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)
2022-03-23 15,340
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婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購買的房子，如果是一方用自己的財產(chǎn)購買的，而且登記在出資方名下，就屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時也能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,117 2022.04.17 -
01:23
婚后買房離婚房子怎么分如果房子是夫妻婚后購買，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時，如何分割可以參考下面的規(guī)則： 第一，具體分割方案由夫妻雙方協(xié)商處理，尊重當(dāng)事人的意愿，維護(hù)當(dāng)事人財產(chǎn)處分權(quán)利； 第二，如果雙方無法達(dá)成統(tǒng)一意見的，依據(jù)房子的具體情況與經(jīng)濟(jì)效益，由法院進(jìn)行判決
3,647 2022.05.11 -
00:50
婚前買房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購買，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、共同共有的財產(chǎn)在分割的時候并不是簡單的夫妻對半分，而是要考慮共有人對財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25
