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農(nóng)村宅基地有哪些具體申請(qǐng)條件

2022-10-06 09:38

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農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請(qǐng)使用宅基地:1.居住擁擠,宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的;2.因結(jié)婚等原因,確需建新房分戶的;3.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;4.經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶,農(nóng)村確無住房的:包括批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復(fù)員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞等非農(nóng)業(yè)人口;5.縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

宅基地申請(qǐng)條件需要看具體情況。如因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的均可申請(qǐng)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地一般需滿足的條件如下: 1、屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者為外來人口落戶; 2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然災(zāi)害等原因而消滅; 3、因子女結(jié)婚等原因分戶而缺少宅基地。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十四條的規(guī)定,宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

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