買(mǎi)房子在貸款辦理時(shí)怎么辦理房屋擔(dān)保
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怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程：1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相關(guān)資料：1.身份證、戶口本、婚姻證明材料(結(jié)婚證、離婚證)2.房產(chǎn)證，購(gòu)房合同或發(fā)票3.收入證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(或相關(guān)機(jī)關(guān)、大型企事業(yè)單位工作證)，近半年銀行流水。4.其他的資產(chǎn)證明(車、房等)。
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購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，先確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的是房產(chǎn)是否獲得銀行的支持。 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或者按揭貸款承諾書(shū)。 購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。 在簽訂購(gòu)房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
不能辦理貸款時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋處理如下：不能履行合同的情況，雙方因協(xié)商終止購(gòu)買(mǎi)的合同，購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任；需要區(qū)別對(duì)待，無(wú)法辦理貸款的，銷售合同終止，賣方退還首付不承擔(dān)違約責(zé)任；如買(mǎi)方隱瞞信任記錄或貸款條件的，使銀行無(wú)法批準(zhǔn)貸款，承擔(dān)違約責(zé)任。
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買(mǎi)房子辦貸款要交擔(dān)保費(fèi)合理嗎買(mǎi)房辦貸款要交擔(dān)保費(fèi)是不合理的，辦貸款的擔(dān)保費(fèi)已經(jīng)被取消了，因此如果買(mǎi)房時(shí)遇到類似費(fèi)用，可以拒交。
2020.04.21 240 -
怎么辦理貸款買(mǎi)房購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，先確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的是房產(chǎn)是否獲得銀行的支持。 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或者按揭
2020.02.20 249 -
房屋抵押貸款怎么辦理辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2、準(zhǔn)備貸款材料 3、看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估； 4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批； 5、借款合同公
2021.04.25 815
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怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程：1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相
2022-04-03 15,340 -
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款？
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程：1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相
2022-04-03 15,340 -
擔(dān)保貸款管理辦法，房屋抵押擔(dān)保貸款怎么辦理
《抵押貸款管理辦法》第三條、抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價(jià)值和使用價(jià)值的固定資產(chǎn)(如房屋和其它地上建筑物、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備);可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財(cái)產(chǎn)。 以享受國(guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的房屋抵押的，
2022-05-05 15,340 -
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程
1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相關(guān)資料：1.身份證、戶口本、婚姻證
2022-03-21 15,340
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18 -
01:16
香港人在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房可以辦理房貸嗎根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》、《港澳臺(tái)居民居住證申領(lǐng)發(fā)放辦法》等法律規(guī)定，香港人在內(nèi)地買(mǎi)房是可以辦理房貸的，但是需要滿足以下條件：第一，在年齡上，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲；第二，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)提供身份證、護(hù)照、通行證、居住證等合法證件；第三，購(gòu)房
11,480 2022.04.17 -
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離婚時(shí)房貸如何辦理離婚時(shí)房貸的處理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用；
551 2022.05.21
