辦理二手房轉(zhuǎn)讓合同要注意什么
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二手房簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些？從買賣雙方身分到水電過(guò)戶費(fèi)用都要仔細(xì)對(duì)待（1)買賣雙方的名稱要按身份證明標(biāo)準(zhǔn)名稱填寫(xiě) (2)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)需填寫(xiě)清楚座落、棟號(hào)、房號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等; (3)建筑面積、一樓或頂層是否包括花園和天臺(tái)面積; (4)交易的幣種、金額、付款方式等。 (5)約定付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間和交樓時(shí)間。 (6)煤氣、水電等過(guò)戶費(fèi)用等情況約定清楚。
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簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同需要注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
二手房轉(zhuǎn)讓合同要包括以下內(nèi)容： 1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的姓名或者名稱和住所； 2、二手房的面積、地址、設(shè)施、裝修等基本情況； 3、轉(zhuǎn)讓金額； 4、價(jià)款的支付方式和期限； 5、交付房屋的時(shí)間； 6、合同違約責(zé)任等。
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辦理二手房轉(zhuǎn)讓居間需要注意什么訂立二手房轉(zhuǎn)讓居間合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)如下： 1、為確保房屋買賣成交，買方需在簽訂合同前交付承購(gòu)意向金； 2、委托成功，買賣雙方均按房屋成交價(jià)的1.5%比例支付傭金給中介方； 3、要寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓居間房地產(chǎn)的詳細(xì)坐落情況；等等。
2021.04.18 108 -
簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有： 1、在簽訂合同的環(huán)節(jié)，購(gòu)房者需要確認(rèn)的信息包括兩個(gè)部分：一是房屋本身的基本情況，二是賣方的信息； 2、購(gòu)房者不能忘記將房款的支付方式和時(shí)間都寫(xiě)進(jìn)合同中； 3、寫(xiě)明買賣雙方應(yīng)支付的稅費(fèi)； 4、明確爭(zhēng)議解決的方
2020.12.16 172 -
二手房轉(zhuǎn)讓合同的簽訂需注意什么二手房轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容有以下這些： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào); (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價(jià)
2022.09.03 122
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二手房轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么
二手房轉(zhuǎn)讓合同有以下這些內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào); (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)
2022-06-02 15,340 -
二手房合同轉(zhuǎn)讓需要注意什么
二手房簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些？從買賣雙方身分到水電過(guò)戶費(fèi)用都要仔細(xì)對(duì)待（1)買賣雙方的名稱要按身份證明標(biāo)準(zhǔn)名稱填寫(xiě) (2)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)需填寫(xiě)清楚座落、棟號(hào)、房號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等; (3)建筑面積、一樓或
2022-03-30 15,340 -
簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么
簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同前要確定房屋的權(quán)益歸屬和真正的產(chǎn)權(quán)人； 2、確保房屋沒(méi)有權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、確保房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議； 4、購(gòu)房合同中要明確違約責(zé)任和救濟(jì)方式。
2022-06-07 15,340 -
要簽二手房轉(zhuǎn)讓合同要注意什么問(wèn)題
二手房簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些？從買賣雙方身分到水電過(guò)戶費(fèi)用都要仔細(xì)對(duì)待（1)買賣雙方的名稱要按身份證明標(biāo)準(zhǔn)名稱填寫(xiě) (2)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)需填寫(xiě)清楚座落、棟號(hào)、房號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等; (3)建筑面積、一樓或
2022-04-04 15,340
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二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之
904 2022.04.17 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,770 2022.04.15
