租期未到房東不退我房租我應該怎么辦
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租期未到房東不退我房租怎么辦，一、租期未到房東不退我房租怎么辦看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、租房押金交多少 1、關于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。三、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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如果當事人在租房合同沒到期時不想租了，可以選擇解除合同。解除合同的情形分別有：當事人在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；合同出現(xiàn)法定解除事由時，通過向法院起訴等方式解除合同；以及合同雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。但構成違約的一方需要承擔違約責任。
租房合同到期房東不租的，承租人應當返還租賃物，及時搬走，并且返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)；或者承租人也可以與房東協(xié)商，達成續(xù)租的一致意見。
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我的房租到期了要續(xù)租，合同到期后房東不給我怎么辦合同到期沒有續(xù)簽合同的話是不定期租賃合同，應當按照你實際居住的天數(shù)來支付租金，可以與房東協(xié)商，或者向相關部門舉報。
2021.02.24 290 -
租房到期不退我押金怎么辦租房到期不退押金，當事人主要可以通過協(xié)商、申請調解、訴訟、仲裁等途徑來解決糾紛。不退押金屬于違約行為，一般需要承擔違約責任，即退還承租人交付的押金。
2021.03.29 126 -
租房沒到期房東把房賣了我該怎么辦只要租房合同還沒有到期，就可以繼續(xù)居住。根據(jù)相關法律規(guī)定，未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同。
2021.03.21 644
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租期未到房東不退我房租怎么辦？
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2022-04-09 15,340 -
租期未到房東不退我房租怎么辦
租期未到房東不退我房租怎么辦，一、租期未到房東不退我房租怎么辦看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房
2022-03-18 15,340 -
租期到了不租了但房東不退房租我該怎么辦？
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2022-04-08 15,340 -
租期過期，房東不退房租，我該怎么辦
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2022-04-02 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,317 2022.05.11 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15
