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夫妻房產(chǎn)改名變更怎么辦?

2022-10-08 08:33

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夫妻共有房產(chǎn)改名該怎么辦,對于夫妻共有的房產(chǎn),若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人,是不用繳納契稅的,但要提交以下材料: 1、原房屋所有權證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請(原件); 3、結婚證; 4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份。辦理地點為房產(chǎn)所在區(qū)縣的建委房屋權屬登記部門。

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依據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知,夫妻按份共有的房屋,房屋的份額是可以更改的,更改房屋份額的,需要到房屋管理部門辦理變更登記。共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。

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夫妻更改房產(chǎn)證名字的流程:夫妻雙方首先要準備好國有土地使用證和房屋所有權證、身份證原件及復印件等證件材料,然后雙方共同親自到縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證名字變更登記手續(xù),工作人員審核材料后,認為雙方符合改名條件的,依法為其辦理變更手續(xù)。

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