工程款支付中承包人不配合怎么辦
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一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題,由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象,因此這些都會導致施工合同的無效,貴公司作為施工單位,還有就是是否存在轉包、違法分包的情況,這些都會導致合同本身的無效,但是即使存在合同無效,如果建設單位沒有提出合同無效的抗辯或者工程質量合格,你還是可以參照施工合同取得工程價款。 二是合同的相對行問題,由于目前掛靠、借用資質以及轉包情況較多,如果你們要提出工程款請求,必須和業(yè)主存在直接的合同關系或者有有效的授權委托,否則業(yè)主有權拒絕付款。 三是工程結算方式及數(shù)額的問題,工程款結算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié),也是發(fā)承包雙方的爭議焦點。施工合同價款確定有三種方式,即固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況,根據(jù)我的經(jīng)驗,目前較多使用的是采用可調(diào)價格合同。如果是這類合同,就存在工程結算數(shù)額特別是工程洽商變更確定的問題,如果雙方對于工程結算已經(jīng)有文件則按照該文件執(zhí)行,如果存在爭議則可申請司法鑒定,按照鑒定結果給付款項。 四是開發(fā)商業(yè)主違約導致的違約責任問題,如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定,那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。工程款拖欠利息從應付工程款之日開始計算,當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:(一)建設工程已實際交付的,為交付之日;(二)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;(三)建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。
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處理發(fā)包人拒不支付工程款的方式是:承包人應當發(fā)出催告,合理期限內(nèi)未支付的可以通過收集相關證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償,或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,就該工程折價款受償。
1、與欠款人進行協(xié)商在工程欠款中,欠款人一般都處于比較強勢的地位,無論是發(fā)包人欠款,還是轉包人、違法分包人欠款,他們都有各種理由不支付工程欠款,如工程質量有問題、工程延期、發(fā)包人未支付工程款、轉包人或違法分包人攜款潛逃、發(fā)包人拒不結算、拒不驗收等等,但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。 2、找追債公司幫助在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助,來協(xié)助要回工程欠款。在實踐中,這種方式存在一定的法律風險,因為本身追債公司的合法性就存在一定的問題。根據(jù)我國目前的相關法律規(guī)定,追債公司一直游離于法律的灰色地帶,在追債公司本身存在合法性問題的前提下,其從事的追債行為,很難保證其完全合法。 3、法律途徑所謂法律途徑,無非是指通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請法院強制執(zhí)行。此方法安全可靠,但如果欠款人是小企業(yè),特別是在個人借用或掛靠資質的情況下,由于經(jīng)濟實力有限,一般不愿意選擇此法,一方面原因是通過訴訟方式太復雜,而且時間拖的非常久;另一方面,法院判決之后,如果欠款人仍然不履行判決書確定的義務,則還需要申請法院強制執(zhí)行,這要以來時間拖的會更久,這就為欠款人逃債、轉移財產(chǎn)的爭得了時間。
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2022.04.16 895 -
工程承包合同無效工程款怎么支付
以下為大家解答工程承包合同無效工程款怎么支付這個問題。建設工程合同無效后,主要還是看工程能否通過竣工驗收,如果能夠通過驗收,可以參照無效合同中的約定來支付工程款。
2020.01.28 166 -
發(fā)包人逾期不支付工程款怎么辦?
發(fā)包人逾期不支付工程款,承包人可以與對方再次協(xié)商要求支付工程款,也可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,還可以直接向人民法院提起訴訟,要求發(fā)包人支付工程款或者將工程折價拍賣以獲取工程款。
2021.02.04 96
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一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題,由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象,因此這些都會導致施工合同的無效,貴公司作為施工單位,還有就是是否存在轉包、違法分包的情況,這些都會導致合同本
2022-04-27 15,340 -
建筑工程款支付中, 業(yè)主委托, 承包人不配合, 導致工程款無效?
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題,由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象,因此這些都會導致施工合同的無效,貴公司作為施工單位,還有就是是否存在轉包、違法分包的情況,這些都會導致合同本
2022-05-06 15,340 -
工程款支付中, 因為業(yè)主委托, 承包人不配合, 導致工程款無效?
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題,由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象,因此這些都會導致施工合同的無效,貴公司作為施工單位,還有就是是否存在轉包、違法分包的情況,這些都會導致合同本
2022-05-05 15,340 -
工程款支付中,因為業(yè)主委托,承包人不配合,導致工程款無效?
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題,由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象,因此這些都會導致施工合同的無效,貴公司作為施工單位,還有就是是否存在轉包、違法分包的情況,這些都會導致合同本
2022-05-06 15,340
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發(fā)包人拒不支付工程款怎么辦發(fā)包人拒付工程款的處理方法如下: 1、發(fā)包人不組織驗收、不使用的,拒絕支付工程款。在這種情況下,承包人只能起訴發(fā)包人支付工程款,并要求對工程質量進行鑒定。經(jīng)鑒定,質量符合合同規(guī)定或者國家規(guī)定的,由發(fā)包人支付工程款;質量不符合合同或者國家規(guī)定
1,790 2022.04.17 -
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合同到期貨款一直不支付怎么辦合同到期,貨款一直不支付,債權人可以通過訴訟途徑進行追討。向法院起訴,追討貨款的流程如下: 1、準備民事起訴狀,并且整理好證據(jù); 2、向管轄法院遞交立案材料,辦理立案手續(xù); 3、收到立案通知書及繳費通知后,及時繳納訴訟費; 4、成功立案之后
2,114 2023.01.04 -
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