房東強行把房子賣出去了怎么辦
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租房過程中房東賣房應(yīng)提前告知承租人，詢問承租人是否有購買意愿，并給承租人換房的時間，如果房東將房屋售賣給其他人，而沒有告知租戶，則租戶可以起訴至法院要求原房東承擔(dān)法律責(zé)任，并可視具體情況請求撤銷原房東與新房東簽訂的房屋買賣合同。
在出租期間，如果房東需要出賣房子，應(yīng)該是先提前通知租戶，如果租戶不愿意繼續(xù)承租，可以與房東解除租賃合同。如果租戶愿意繼續(xù)租賃，則房屋新的房東也應(yīng)當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協(xié)議，繼續(xù)將房屋出租給租戶使用，這在法律上叫買賣不破租賃。如果新房東不愿意繼續(xù)出租給租戶，則新房東就屬于單方解約，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。同時，如果房東要出售房屋，在同等條件下，租戶是享有優(yōu)先購買權(quán)的，所以，房東在出售房屋之前，應(yīng)當事先詢問租戶是否有購買的意愿。如果房東將房屋售賣給其他人，而沒有告知租戶，則租戶可以起訴至法院要求原房東承擔(dān)法律責(zé)任，并可視具體情況請求撤銷原房東與新房東簽訂的房屋買賣合同。
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租房未到期房東把房子賣了怎么辦租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力；并且承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
2021.01.10 639 -
房屋買賣不破租賃什么意思,房東把房子賣出去怎么辦買賣不破租賃，是指當租賃物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)時，租賃合同仍然有效。房東把房子賣出去后租賃合同仍有效，直至期滿。并且基礎(chǔ)承租人的優(yōu)先購買權(quán)，如果房東沒有通知承租人就買了房子的，承租人可以請求人民法院宣告該買賣關(guān)系無效。
2021.01.20 197 -
房子漲了房東強行交房怎么辦房價上漲房東想違約，租客可以與房東協(xié)商解決。如果無法達成協(xié)商的，租客可以根據(jù)租賃合同的約定，請求出租人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.16 101
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房東強行把房子賣了怎么辦
如果合同有寫明可以轉(zhuǎn)讓的話，你的轉(zhuǎn)讓行為沒有違反合同約定。 如果房東強行收回房屋，可以要求房東賠償損失或者違約金，如果違約金低于實際損失的，可以要求賠償實際損失。 建議及時起訴要求解決！
2022-04-05 15,340 -
賣房子時房東把房子賣了怎么辦？
您要買的房子是有房貸的，您替房主償還52萬元解除房屋貸款抵押，房屋尚未過戶即被法院查封，您要求中介公司擔(dān)責(zé)，法院判決中介公司無責(zé)任，房主應(yīng)償還你的52萬元購房款，房主沒能還錢，您申請法院強制執(zhí)行，法院
2022-03-19 15,340 -
租房子房東把房子賣了怎么辦
首先轉(zhuǎn)租是需要經(jīng)過房主同意的，否則合同無效，建議你最好不要從二房東手里租房子，因為二房東拿了錢跑了的事情比比皆是，你到時候哭都沒用，如果你一定要租這個房子，建議你首先確定轉(zhuǎn)租是經(jīng)過房東同意的，和房東見
2022-01-29 15,340 -
買房后房東把房子賣了怎么辦
最好的辦法就是馬上與房東到開發(fā)商處,看一下購房合同有沒有在當?shù)胤慨a(chǎn)管理局進行注冊,如果有的話,就沒有辦法了.如果沒有可與開發(fā)商協(xié)商,將合同以及購房票據(jù)更名為你的,這樣以后辦理下來的產(chǎn)權(quán)證及土地證就是你
2022-01-27 15,340
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房子被強拆了怎么辦房子被強拆，如果造成了財產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強拆單位進行賠償；如果拆遷部門尚未支付拆遷補償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門支付拆遷補償款；如果強拆過程中房屋拆遷部門有違反治安管理的行為，被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門對其進行處罰、處分；如果房屋
2,791 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,210 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,321 2022.05.11
