二手房產(chǎn)權(quán)問題？如何判斷房子產(chǎn)權(quán)有問題？
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如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會明確標明獨有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會注明他項權(quán)益抵押。二手房已被抵押的，是不能過戶的，只有待抵押人先歸還借款后，才能過戶。 (四)雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況。 (五)如果是私自抵押，沒在房產(chǎn)部門登記的，抵押無效。 (六)自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢一下房子上有沒有他人的戶口，如果有，應(yīng)與對方在合同內(nèi)約定限時遷出。
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查詢二手房產(chǎn)權(quán)有無問題的方式是：購房者可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，交易中心備有房屋的原始記錄，包含房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等基本信息。
判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題的方法是： 1.在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； 2.要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會明確標明獨有還是共有； 3.雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況； 4.自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢。
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買二手房的產(chǎn)權(quán)問題1.看房: (1)房屋產(chǎn)權(quán)是否真實、完整和可靠，是否存在共有所有權(quán)人; (2)房屋是否屬于允許出售的房屋，有無其他債權(quán)債務(wù)糾紛; (3)所購建筑面積是否與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積一致，建議在合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證上注明的為準，其他面積
2021.01.05 285 -
買二手房小產(chǎn)權(quán)問題買二手小產(chǎn)權(quán)有糾紛當事人可以通過和解或者調(diào)解解決爭議；當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)
2020.04.02 252 -
買二手房二手房如何調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)問題調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)的方式有：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法，同時可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2021.02.25 260
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如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)問題
如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會明確標明獨有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會注明他項權(quán)益抵押。二手
2022-04-28 15,340 -
如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題
如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會明確標明獨有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會注明他項權(quán)益抵押。二手
2022-04-21 15,340 -
如何判斷一個二手房的產(chǎn)權(quán)是否有問題
一、在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 二、要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會明確標明獨有還是共有。 三、如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會注明他項權(quán)益抵押。二手房已被抵押的，是不能過戶的，只有待抵
2021-07-25 15,340 -
二手房怎么判斷產(chǎn)權(quán)是否有問題
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2022-05-09 15,340
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01:13
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1,889 2021.04.25 -
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
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674 2023.01.04
