承租人在哪些情況下可以單方面解除租賃合同，承租人有哪些合法權(quán)利
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
1、出租人沒有按照合同約定的時間交付租賃物，承租人可以解除合同。如果出租人將延誤情況和租賃物預(yù)期到達的時間通知承租人，承租人應(yīng)當在接到通知后及時將是否解除合同的決定通知出租人。 2、出租人交付的租賃物不適合約定的用途，超過約定的交付期限仍未交付符合用途的租賃物的，承租人有權(quán)解除合同。 3、出租人拒不盡維修租賃物義務(wù)，嚴重影響承租人使用收益的，承租人可以解除合同。 4、承租人擅自利用租賃物從事非法或者不合用途的活動，出租人可以解除合同。例如，承租人利用租賃的汽車運送毒品，利用生活居住的房屋從事營業(yè)性活動等，出租人可以解除合同。但是，若出租人同意或者知道承租人為上述行為而不反對的，出租人不得單方解除合同。 5、承租人未經(jīng)出租人同意而對租賃物進行拆解、改造或者增設(shè)他物的，出租人可以解除合同。 6、因第三人對租賃物主張權(quán)利(即存有權(quán)利瑕疵)，影響承租人對租賃物的使用、收益的，承租人可以解除合同。但是，承租人對該權(quán)利瑕疵知情的，則不得單方解除合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人可以解除租賃合同的情形包括： 1、雙方當事人協(xié)商一致解除； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康； 3、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現(xiàn)合同目的； 3、承租人在租賃期間死亡； 4、因第三人對租賃物主張權(quán)利，以致承租人無法對標的物使用、收益，行使租賃權(quán)。
有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
-
租賃合同在哪些情況下可以單方面解除？租賃合同單方面解除的情況如下： 1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴重違約行為，為了保護自己財產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系； 2、承租人擅自轉(zhuǎn)租
2022.11.07 275 -
承租人在哪些情況下可以解除合同承租人可以解除合同的情況分別有：租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；租賃物權(quán)屬有爭議；租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同；法定其他情形
2021.02.13 103 -
哪種情況下承租人可以解除租賃合同？承租人可以解除租賃合同的情況包括：租賃房屋被查封；租賃房屋權(quán)屬有爭議；租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。
2021.02.19 149
-
承租人在哪些情況下可以解除租賃合同？
根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： (一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具
2022-05-22 15,340 -
承租人在哪些情況下可以解除租賃合同
根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： (一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具
2022-06-02 15,340 -
承租人在哪些情況下可解除租賃合同
承租人或者出租人解除房屋租賃合同的方式有： 第一種是約定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當約定的解除條件具備時，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅。 這種
2022-11-07 15,340 -
承租人在哪些情況下可以單方面解除合同
承租人單方面解除合同的情形為： 1、租賃的房屋由于非承租人原因部分或全部損毀的； 2、簽訂的是不定期租賃合同； 3、租賃物侵害到承租人人身安全或健康的。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百二十九條規(guī)定
2022-07-11 15,340
-
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
672 2022.04.25 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,347 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,354 2022.04.15
