征收土地需要申請審批嗎
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依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對國有土地進(jìn)行劃撥的，需要縣級以上的土地管理部門進(jìn)行審批。 《中華人民共和國土地管理法》 第五十四條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得： (一)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地; (二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地; (三)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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征地的流程主要包括審批程序和實(shí)施程序，具體來講： (一)征地的批準(zhǔn)程序。 1、市、縣政府土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案，經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。 2、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。 (二)征地的實(shí)施程序。 1、發(fā)布征地公告。 2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案。 4、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。 (1)在補(bǔ)償方案獲批后，由縣級以上政府土地行政主管部門組織實(shí)施。 (2)補(bǔ)償款需自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。
集體土地征收的程序： 1、國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施； 2、縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估； 3、縣級以上人民政府組織有關(guān)部門對補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并發(fā)布征地公告。
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哪些土地征收需要國務(wù)院批準(zhǔn)征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
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2020.03.24 405 -
國有土地需要征收嗎國有土地不存在土地征收問題，因?yàn)閲型恋鼐褪菄业?。但國家征收時，對于土地上的附著物是要補(bǔ)償?shù)摹０凑铡秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》（國務(wù)院第590號令）的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
2020.10.15 629
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土地申請審批需要哪些流程
一、攜帶相關(guān)材料到市土地局辦理土地出讓申請手續(xù)。（土地出讓申請及相關(guān)申請表格；土地證原件；出讓雙方簽定的合同協(xié)議；規(guī)劃部門規(guī)劃意見；其他要求材料）。 二、進(jìn)行土地評估，交土地評估費(fèi)（一般按評估價的四‰
2022-06-01 15,340 -
土地征收審批需要注意什么
你提出的關(guān)于土地權(quán)屬問題的咨詢收悉。根據(jù)《土地管理法》第43條、第44條、第45條的規(guī)定，土地征收審批需經(jīng)省級人民政府或國務(wù)院審批。如該土地已經(jīng)省人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)征收，并按征收方案實(shí)施征地，則該土
2022-03-12 15,340 -
征收土地審批前需要做什么
1、確定征地位置范圍相鄰，四周要明確。 根據(jù)城市建設(shè)需求情況和擬建項(xiàng)目用地情況結(jié)合土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)和城市規(guī)劃用地區(qū)來確定征地塊。 2、征地預(yù)公告：在征地依法報(bào)批前，將擬征地的用途、
2022-11-05 15,340 -
土地征用的申請審批程序
征用以下土地的，國務(wù)院批準(zhǔn)（1）基本田地（2）基本田地以外的耕地超過35公頃的，（3）其他土地超過70公頃的。征用其他土地，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國務(wù)院備案。征用農(nóng)地時，應(yīng)按規(guī)定辦理農(nóng)地
2021-10-02 15,340
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、張貼征地公告； 省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級政府之后，市、縣級國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告，公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：“（1）
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