物業(yè)可以不給供暖費(fèi)嗎
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業(yè)主可以在交房時(shí)或者入住時(shí)或者繳費(fèi)時(shí)與供暖企業(yè)簽訂供暖合同明確約定業(yè)主與供暖企業(yè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 國家法律法規(guī)不允許非供暖單位（包括物業(yè)公司）與業(yè)主簽訂供暖合同。 物業(yè)管理?xiàng)l例 第四十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水供電供氣供熱通信有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
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業(yè)主房屋因室內(nèi)供暖設(shè)施年久失修，供暖調(diào)試以及暖氣片斷裂跑水致業(yè)主房屋受損，業(yè)主以此為由拒繳供暖費(fèi)欠妥，應(yīng)先行承擔(dān)維修費(fèi)用，分清責(zé)任后再行主張權(quán)益。 一方面，如果供熱單位對(duì)業(yè)主供熱設(shè)施已進(jìn)行過檢查，并向業(yè)主告知隱患并送達(dá)了消除隱患通知書，業(yè)主仍未維修改正，供熱單位暖氣調(diào)試前進(jìn)行公告告知；針對(duì)上述情況，業(yè)主需自行承擔(dān)損失。
物業(yè)公司不可以通過中斷供暖來催繳供暖費(fèi)。 在業(yè)主未按期繳納供暖費(fèi)時(shí)，供熱單位需要催告業(yè)主在合理期限內(nèi)繳納。如果過了合理期限仍未繳納，供熱單位可以向法院起訴要求業(yè)主繳納，而不能隨意中斷供暖。 如業(yè)主惡意拒絕繳納供暖費(fèi)，供熱單位經(jīng)市政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)以后，才可對(duì)其停止供暖。
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租戶可以不交供暖費(fèi)但是拒交物業(yè)費(fèi)嗎？要看這些問題具體是什么問題。對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納;服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交;提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。
2021.03.16 212 -
供暖不熱可以不交取暖費(fèi)嗎供暖溫度不達(dá)標(biāo)不可以拒絕繳納供暖費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，供暖期間要保證采暖用戶的室內(nèi)溫度不低16℃。供熱公司需提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，要定期對(duì)用戶室溫進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶或者其他證明人簽字。業(yè)主對(duì)室溫達(dá)標(biāo)存有爭議，可委托具備室溫檢
2022.11.07 2,997 -
業(yè)主欠交的供暖費(fèi)可以中斷供暖嗎在業(yè)主未按期繳納供暖費(fèi)時(shí)，供熱單位需要催告業(yè)主在合理期限內(nèi)繳納。如果過了合理期限仍未繳納，供熱單位可以向法院起訴要求業(yè)主繳納，而不能隨意中斷供暖。如業(yè)主惡意拒絕繳納供暖費(fèi)，供熱單位經(jīng)市政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)以后，才可對(duì)其停止供暖。
2021.04.22 395
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業(yè)主可以中斷給供暖公司的供暖費(fèi)嗎
1、由于供熱服務(wù)的公益性，供暖合同的特殊性質(zhì)決定了供暖方和取暖方不能單方行使終止權(quán)。 2、供熱單位應(yīng)持續(xù)整體供熱，在采暖方欠費(fèi)時(shí)，供暖方不能隨意推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱。 3、在業(yè)主未按期繳納供
2022-11-03 15,340 -
物業(yè)公司可以通過中斷供暖來催繳供暖費(fèi)嗎
物業(yè)公司不可以通過中斷供暖來催繳供暖費(fèi)。 在業(yè)主未按期繳納供暖費(fèi)時(shí)，供熱單位需要催告業(yè)主在合理期限內(nèi)繳納。如果過了合理期限仍未繳納，供熱單位可以向法院起訴要求業(yè)主繳納，而不能隨意中斷供暖。 如業(yè)主惡意
2023-07-26 15,340 -
物業(yè)把家里的暖氣自己拆，以后可以不交供暖費(fèi)嗎
《北京市供熱采暖管理辦法》第二十一條規(guī)定，用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施，擴(kuò)大采暖面積或者增加散熱設(shè)備；用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)；用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)
2021-10-25 15,340 -
業(yè)主如果欠繳供暖費(fèi)供暖公司可以中斷供暖嗎
1、由于供熱服務(wù)的公益性，供暖合同的特殊性質(zhì)決定了供暖方和取暖方不能單方行使終止權(quán)。 2、供熱單位應(yīng)持續(xù)整體供熱，在采暖方欠費(fèi)時(shí)，供暖方不能隨意推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱。 3、在業(yè)主未按期繳納供
2022-07-23 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:07
怎么報(bào)停暖氣不用交暖氣費(fèi)報(bào)停暖氣不用交暖氣費(fèi)的流程如下：1、用戶須攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明，到熱力總公司客戶服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并填寫取暖費(fèi)報(bào)停業(yè)務(wù)登記單；2、用戶須申請(qǐng)報(bào)停的房屋無拖欠取暖費(fèi)；3、用戶須根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，交納報(bào)停工時(shí)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4、用戶
9,580 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
