買二手房過戶完了需要辦理什么手續(xù)
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首先對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查,買賣雙方簽訂二手房買賣合同,找評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn),接著可以辦理貸款,隨后便向房地產(chǎn)管理部門提交相關(guān)的資料,提出過戶申請,部門核查之后,受理申請之后,當(dāng)事人繳納契稅等二手房交易稅費(fèi),最后房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
二手房買賣過戶需要以下這些手續(xù): 1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報(bào)成交價(jià)格,拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。其雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù),到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書。
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辦理二手房過戶需要什么手續(xù)
賣方需提供的證件: 1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口); 2、戶口本(夫妻雙方),需夫妻雙方共同到場; 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明); 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的證明; 5、房屋產(chǎn)權(quán)證; 6、房屋產(chǎn)權(quán)證
2021.04.21 218 -
買二手房過戶需要什么手續(xù)
買二手房過戶需要的手續(xù)有: 1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作
2022.07.25 588 -
二手房辦理過戶需要什么手續(xù)
我國的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則對二手房的過戶作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下,二手房的過戶手續(xù)流程是:當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好,一般包含:契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi),接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日后,當(dāng)事人就可
2021.08.26 511
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買賣二手房過完戶需要什么手續(xù)?
買賣二手房過完戶有以下流程: 1、辦理抵押 在辦完房產(chǎn)過戶之后,如果是貸款買房的購房者,要在銀行約定的時(shí)間之內(nèi)及時(shí)去辦理抵押手續(xù)。因?yàn)橘J款買房的客戶,在過戶之后,房產(chǎn)證是放在銀行,如果不及時(shí)辦理抵押手
2022-07-11 15,340 -
買賣二手房過完戶需要什么手續(xù)
買賣二手房過完戶有以下流程: 1、辦理抵押 在辦完房產(chǎn)過戶之后,如果是貸款買房的購房者,要在銀行約定的時(shí)間之內(nèi)及時(shí)去辦理抵押手續(xù)。因?yàn)橘J款買房的客戶,在過戶之后,房產(chǎn)證是放在銀行,如果不及時(shí)辦理抵押手
2022-07-11 15,340 -
買二手房過戶了還需要辦理什么手續(xù)
先申請貸款再過戶,然后貸款。 前期用房本,是讓銀行知道,客戶要買這套房子,審批客戶的貸款資格,審批通過了(證明客戶有貸款資格),然后去房管局過戶,出了新房本,這時(shí)候房本拿到銀行做抵押,需要7-15個(gè)工
2022-04-28 15,340 -
買二手房過戶需要辦理什么手續(xù)
辦理二手房過戶手續(xù),主要有以下四個(gè)步驟:(一)買賣雙方訂立買賣合同。房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商,對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后,買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。(二)接受
2022-04-10 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù),第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表,身份證,房產(chǎn)證,房屋買賣合同;第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單,交由
3,844 2022.04.15 -
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中,過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟:1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押,查封的情況。了解清楚之后,由買賣雙方簽訂購房合同;2、通過貸款方式購房的,購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù);3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程:第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同,辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的,那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù);第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi),例如個(gè)人所得稅,契稅等等;第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15