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抵押房產(chǎn)法院拍賣(mài)變賣(mài)或者處置有什么規(guī)定?

2022-08-12 19:22

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如若抵押的是貸款人唯一住房的話,依據(jù)2005年《最高人民法院對(duì)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中有這樣的內(nèi)容:業(yè)主抵押唯一住房的,假使抵押權(quán)人向業(yè)主追討欠款,法院也不能拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。也就是當(dāng)?shù)盅鹤》繛榻杩钊宋ㄒ蛔》繒r(shí),若借款人貸款逾期不還,貸款機(jī)構(gòu)在處置抵押資產(chǎn)時(shí),確實(shí)會(huì)比較麻煩。不過(guò)這并不表示借款人可以不還款,一般經(jīng)過(guò)大房換小房、租房等方式來(lái)解決借款人居住難題后,抵押住房還是會(huì)被依法處置的。不論怎樣,還款責(zé)任和義務(wù)不會(huì)因?yàn)榈盅嘿Y產(chǎn)為唯一住房就改變的。

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