婚前貸款買的房子離婚時算夫妻共同財產嗎？
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一、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下 該房屋歸購房人所有、屬其個人財產。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)模瑧斦J定為以共同財產清償個人債務。 在離婚分割財產時，應當由擁有房屋一方以其個人財產將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩余未歸還的債務為個人債務。 二、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。 若有按揭貸款，也轉為共同債務。 婚前一方支付的首付款及按揭還款，其未明確表示歸共同所有的，應屬其個人財產。 在離婚時，應先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。 三、夫妻一方婚前購買房屋，登記在雙方方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。 無論是婚前還是婚后，登記在雙方名下的行為，應認定為明示放棄個人所有，轉為共同所有。 婚前一方支付的首付款也轉化為共同財產。 若有按揭貸款，也轉為共同債務。 在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償；但可以考慮一方對房屋取得貢獻較大，適當多分。
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結婚前買的房子有貸款算夫妻共同財產的。但該房屋的所有款項由一方負擔，或該房屋費用由雙方共同支付，且雙方合同書形式約定該房屋歸一方個人所有的除外。
婚前個人貸款買的房子婚后還貸，如果沒有特別的婚內財產約定，那還貸部分以及還貸的升值部分屬于夫妻共同財產，離婚時需要分割。如果雙方有婚內財產約定協(xié)議，婚后是用自己的個人財產還貸，那房子就屬于個人財產。個人財產不會因為婚姻的存續(xù)而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a。
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婚前貸款買的房子婚后算夫妻共同財產嗎女方婚前貸款買房婚后是否算夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產，婚前首付及部分貸款還款屬于個人財產。如果婚前雙方都出資了買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產。
2021.04.26 238 -
買房子婚前貸款算是夫妻共同財產嗎買房子婚前貸款不屬于夫妻共同財產，特殊情況除外，因為婚前的個人存款屬于婚前個人產業(yè)，個人產業(yè)的變動不會改變個人產業(yè)底子性質，所以該房產不是夫妻共同財產。
2021.03.21 171 -
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婚前貸款買的房子婚后算夫妻共同財產嗎？
婚前貸款買的房子婚后是否算共同財產需視情況而定，如果婚前雙方都出資買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產。如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行判斷。如果婚后把對方名字加上去的，也屬于夫妻共同財產
2022-07-03 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后算夫妻共同財產嗎
婚前貸款買的房子婚后是否算共同財產需視情況而定，如果婚前雙方都出資買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產。如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行判斷。如果婚后把對方名字加上去的，也屬于夫妻共同財產
2022-06-07 15,340 -
婚前買的房子離婚時算夫妻共同財產嗎
婚前購買的房子不屬于投資行為，所以增值部分也不是投資所得收益，所以無法分割增值部分根據(jù)《》第17條和18條的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產、如工資、獎金和生產、經(jīng)營的收益以及其他應當歸共同所有
2022-09-03 15,340 -
結婚前貸款買的房子算夫妻共同財產嗎
一方婚前付清了全部房款，并取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得
2022-08-20 15,340
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結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎結婚前買的房子是否算夫妻共同財產，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產買房，登記在自己名下的，屬于個人財產，不是夫妻共同財產； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,082 2022.10.12 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產證署名的一方，未來的房貸有署名
979 2022.04.15 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產嗎男方婚前購置的房產，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產。換句話說，區(qū)分共同財產與個人財產的關鍵就在于：財產的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產。如果是婚后才取得的財產，一般情況
4,417 2022.04.15
