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中介簽定合同不退定金怎么辦?

2022-08-04 15:12

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貴州在線咨詢顧問團

2022-08-04回復

1、您與中介之間形成居間合同關系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產權人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產權人簽訂房屋買賣合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔違約責任。根據法律上對“定金罰則”的規(guī)定,賣方是不需要向您返還定金的。2、關于簽合同的人與房屋產權人不是同一人,可能他們之間有委托關系、代理關系等或者是無權處分,您可以要求對方提供關系證明。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

和中介簽合同違約定金能不能退要看違約的是哪一方,如果是中介一方違約的,則定金可以退,且應當雙倍退還;如果是委托人一方違約的,則適用定金罰則,定金是不可以退的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

和中介簽了合同定金一般不能退,如果是中介方違約之后可以退。 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。 給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

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