出租人已收回房屋的簽訂合同為法律效力嗎
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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經(jīng)出租人同意，與租客依法簽訂的房屋租賃合同有效。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，能夠?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人能夠解除合同。
征得出租人同意，第三人與承租人簽訂的合法的房屋租賃合同有效。還要注意轉(zhuǎn)租期限的問(wèn)題，除非出租人與承租人另有約定，否則轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分對(duì)出租人不具有法律約束力。
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簽訂了房屋草簽合同有法律效力嗎?房產(chǎn)草簽合同有法律效力。但還需滿足一定生效條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同能體現(xiàn)雙方意思表示、不違反法律等條件的，即可依法生效。
2021.04.21 160 -
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私人簽訂的房屋買賣合同有法律效力嗎私人簽訂房屋買賣合同滿足下列條件是有法律效力的：合同當(dāng)事人雙方意思表示真實(shí)；合同當(dāng)事人雙方是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；法定其他有效條件等。
2021.04.18 118
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房屋轉(zhuǎn)租簽訂的合同有法律效力嗎
視具體情況而定。如果房屋承租人與第三人簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同滿足合同能夠依法生效法律事由合同即有效。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。未經(jīng)出租人同意即轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)與承租人解除房屋租賃合同
2022-06-28 15,340 -
與租客私人簽訂的房屋租賃合同有法律效力嗎
下面為大家解答私人簽訂的租房合同有法律效力嗎：租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。
2022-08-28 15,340 -
與租客簽訂的房屋租賃合同有法律效力嗎
這個(gè)問(wèn)題是問(wèn)房東與租客簽訂的租賃合同嗎。其實(shí)這么說(shuō)合同一般來(lái)說(shuō)都是有效的，除非說(shuō)合同違反了法律規(guī)定，或者說(shuō)合同違反了公序良俗，社會(huì)道德，然后惡意串通之類的，如果不存在這些情形，一般簽訂了合同就是有效的
2022-09-03 15,340 -
私人簽訂的租房合同有法律效力嗎
1、個(gè)人依法簽訂的房屋租賃合同有效。 2、房屋租賃合同意思表示真實(shí)，體現(xiàn)了當(dāng)事人的自愿原則。 3、房屋租賃合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。 4、房屋租賃合同標(biāo)的須確定而具體。 5、房屋租賃合同行為人具
2022-07-17 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21 -
01:23
租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國(guó)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說(shuō)，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)
2,301 2022.04.17 -
01:05
個(gè)人簽訂的協(xié)議書有法律效力嗎個(gè)人簽訂的協(xié)議書，只要不違背國(guó)家的法律，并且是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且意思表示達(dá)成一致，那么該協(xié)議書有效。當(dāng)雙方行為人均是完全民事行為能力人，具有相應(yīng)的民事行為能力，且在意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的的情
850 2022.05.18
