房產被查封后法院可以解除查封嗎
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要想解除對房產的查封，一是原告申請解除，二是提供現(xiàn)金擔保，就是講同等數額的現(xiàn)金交給法院，三是原告撤訴，案件審結，四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求，并且案件已經生效。 除此之外，法院是不會解除查封·的。 《民事訴訟法》第一百零四條財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院應當作出解除保全裁定： (一)保全錯誤的; (二)申請人撤回保全申請的; (三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的; (四)人民法院認為應當解除保全的其他情形。 解除以登記方式實施的保全措施的，應當向登記機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十七條財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。
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房產被法院查封后的解封方法是，個人還清欠款向法院提出解封申請。法院辦案人員向國土房產部門出示有效執(zhí)法證件，提交法院解封房產的法律文書，國土房產部門審核法院提交的資料，進行解封處理。
1、一般法院解封房產有三種途徑：由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。2、本人提出申請并經原保全申請人同意，法院為你解封。案件審結，法院裁定解封。 3、法院收到申請后一般在7個工作日內可以完成，但這是要法院安排時間，只能與法院協(xié)商。
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