農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)到期如何過(guò)戶(hù)
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)之后，不少朋友以為萬(wàn)事大吉，不需要再費(fèi)心辦理任何手續(xù)。其實(shí)，這種想法是錯(cuò)誤的。如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，因此，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)。一、農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)在哪兒辦理辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)首先需要知道應(yīng)該去哪里辦理。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。二、農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)怎么辦，需要什么手續(xù)農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。三、農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)怎么辦，需要什么材料農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū); (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。由于各地市的規(guī)定不同，辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)的，建議您在辦理之前咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐膰?guó)土所等房屋管理部門(mén)。需要提醒的是，在購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋后，一定要記得去辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，不要因?yàn)橐粫r(shí)省事吃了虧。
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根據(jù)當(dāng)前法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記。因?yàn)檗r(nóng)村房屋的所有者只是對(duì)房屋所占用的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地享有使用權(quán)，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的要進(jìn)行使用權(quán)的確權(quán)登記，辦理宅基地使用權(quán)人的變更登記。同時(shí)農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)需要雙方當(dāng)事人的戶(hù)口都屬于同一個(gè)地方。
買(mǎi)農(nóng)村房子辦理過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、攜帶過(guò)戶(hù)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)； 2、國(guó)土所對(duì)過(guò)戶(hù)材料進(jìn)行審查； 3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報(bào)國(guó)土局審核； 4、辦理注冊(cè)登記完畢后發(fā)證。
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農(nóng)村土地房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過(guò)渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但是不能非法轉(zhuǎn)讓土地的。
2020.01.04 233 -
買(mǎi)農(nóng)村房屋如何過(guò)戶(hù)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間才能購(gòu)買(mǎi)這個(gè)前提條件。農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料：登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人的身份證明;房屋所有權(quán)證書(shū);宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;證
2020.09.14 203 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)后如何辦理過(guò)戶(hù)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)后辦理過(guò)戶(hù)如下：雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本、集體土地使用權(quán)證書(shū)、村委會(huì)證明以及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者資格審查意見(jiàn)等材料向當(dāng)?shù)乜h、市房管部門(mén)提出買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，核稅繳稅，憑完稅證明辦理過(guò)戶(hù)登記。
2021.03.11 151
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)到期如何過(guò)戶(hù)
根據(jù)當(dāng)前法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記。因?yàn)檗r(nóng)村房屋的所有者只是對(duì)房屋所占用的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地享有使用權(quán)，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的要進(jìn)行使用權(quán)的確權(quán)登記，辦理宅基地使用權(quán)人的變更登記。同
2022-06-02 15,340 -
農(nóng)村農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)
農(nóng)村房屋如何辦理過(guò)戶(hù)，農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)是有條件的，必須雙方都在同一個(gè)村，且不屬于拆遷范圍以?xún)?nèi)的農(nóng)村房屋才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，雙方持相關(guān)證件到所屬行政管理部門(mén)辦理即可。如果房屋有土地證、產(chǎn)權(quán)證
2022-09-08 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)
對(duì)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)，一般農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù),房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)宅基
2022-04-14 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)？
對(duì)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)，一般農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù),房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)宅基
2022-04-03 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶(hù)口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,035 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
832 2022.05.27 -
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶(hù)口的村民；其次，由于一戶(hù)只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買(mǎi)宅基地。再次，所購(gòu)買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,075 2022.04.17
