二手房買賣中介費(fèi)可以退回來嗎？
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中介費(fèi)是居間介紹的費(fèi)用，只要勞動者與用工單位簽訂用工合同或者開始用工一般不予退回，當(dāng)然如果雙方的居間合同里約定可以退還的，那么按合同處理。所謂的居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間人取得報(bào)酬必須具備兩個要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。因此，一般不予退回。
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二手房交易不成功中介費(fèi)可以退還，但因交付中介費(fèi)的一方違約導(dǎo)致二手房交易不成功中介費(fèi)不可以退還，因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易不成功中介費(fèi)可以退還。
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費(fèi)是不會退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
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二手房不買中介費(fèi)可以退嗎二手房沒買成中介費(fèi)能退嗎。當(dāng)中介公司沒有促成買賣合同簽訂的時(shí)候，沒有權(quán)利請求中介費(fèi)，購房者是可以要求退還的。但是中介人促成合同訂立的，應(yīng)當(dāng)支付中介費(fèi)。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托
2021.01.01 204 -
二手房買賣可以不通過中介來買賣嗎?二手房買賣可以不通過中介。買賣雙方初步達(dá)成意向后談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款，繳納相關(guān)稅費(fèi)到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，買方領(lǐng)取過戶回執(zhí)、賣方交房。
2021.02.28 218 -
二手房交易可以退回中介費(fèi)嗎二手房交易失敗后一般能退回中介費(fèi)，但需要支付中介必要活動支出的費(fèi)用。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房交易失敗的，不能退回中介費(fèi)；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易失敗的，可以不支付任何中介費(fèi)用。
2021.04.18 184
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二手房買賣沒買成中介費(fèi)可以退嗎
二手房沒買成中介費(fèi)能退。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事
2022-06-14 15,340 -
二手房買賣違約中介費(fèi)可以退嗎
看具體情況定。如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的話，中介費(fèi)是不會退還的，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)居間人
2022-11-14 15,340 -
二手房買二手房中介費(fèi)可以退嗎
二手房沒買成中介費(fèi)能退。 【法律依據(jù)】 《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中
2022-07-03 15,340 -
買二手房可以退中介費(fèi)嗎
二手房沒買成中介費(fèi)能退。 【法律依據(jù)】 《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中
2022-06-23 15,340
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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22 -
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,466 2022.04.17
