開發(fā)商更改設計未經(jīng)同意該開發(fā)商能否退房
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房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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開發(fā)商是不能擅自更改商品房設計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更是法律所允許的。
開發(fā)商是不能擅自更改商品房設計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更是法律所允許的。
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開發(fā)商能更改商品房設計嗎開發(fā)商是不能擅自更改商品房設計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更是法律所允許的。
2020.02.12 138 -
開發(fā)商能不能更改商品房設計開發(fā)商是不能擅自更改商品房設計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更是法律所允許的。
2020.01.05 132 -
開發(fā)商能否改變商品房設計？開發(fā)商未經(jīng)協(xié)商一致與批示許可，不得擅自變更商品房的規(guī)劃、設計。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。確需改變的，在獲得規(guī)劃部門
2020.02.17 116
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開發(fā)商能否更改商品房設計
開發(fā)商是不能擅自更改商品房設計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更是法律所允許的。
2023-02-20 15,340 -
開發(fā)商更改設計能退房嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結
2022-09-02 15,340 -
開發(fā)商能不能更改商品房設計？
開發(fā)商不得擅自改變商品房設計，但經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更，法律允許設計單位同意的設計變更。
2021-10-31 15,340 -
開發(fā)商更改設計可以退房嗎
《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房
2023-02-26 15,340
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01:17
退房開發(fā)商最怕什么退房開發(fā)商最怕什么 當購房人要求退房時，作為開發(fā)商最怕的其實就是需要承擔高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關規(guī)定，購房人在和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因為開發(fā)商沒有告知購房人的情況下，將
4,398 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,178 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,082 2022.04.15
