買賣房屋口頭協(xié)議真的有效嗎
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房屋買賣的口頭協(xié)議如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的有效。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。當(dāng)事人訂立房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
口頭協(xié)議房屋買賣是有效的，但是當(dāng)事人仍應(yīng)就該協(xié)議內(nèi)容簽訂書面的房屋買賣合同。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
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房屋買賣中的口頭協(xié)議有效嗎口頭協(xié)議無效。我國相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
2021.04.13 307 -
房屋買賣不用口頭協(xié)議的有效嗎口頭協(xié)議房屋買賣一般情況下有效。房屋買賣合同的簽訂不要求必須以書面形式，如果該協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示、并且內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不違反社會(huì)的公序良俗的，則該協(xié)議有效。
2021.02.28 120 -
私下口頭的房屋買賣協(xié)議有效嗎私下口頭的房屋買賣協(xié)議是無效的，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。由于書面的買賣合同是雙方交易內(nèi)容的憑證，如果沒有書面的房屋買賣合同，買賣雙方容易引起
2020.03.15 154
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買賣房屋的口頭協(xié)議有效嗎?
口頭協(xié)議也屬于合同的一種，依法成立的口頭合同是有效的。
2022-10-23 15,340 -
口頭房屋買賣協(xié)議有效嗎
口頭約定的房屋買賣合同是無效的，根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。即買房房屋應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)
2022-06-04 15,340 -
口頭協(xié)議房屋買賣有效嗎
口頭協(xié)議房屋買賣一般情況下有效。房屋買賣合同的簽訂不要求必須以書面形式，如果該協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示、并且內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不違反社會(huì)的公序良俗的，則該協(xié)議有效。
2023-02-13 15,340 -
房屋買賣口頭協(xié)議有效嗎
有效。房屋買賣應(yīng)當(dāng)訂立書面的轉(zhuǎn)讓合同。但是《城市房地產(chǎn)管理法》是管理性的法規(guī)而非效力性的法規(guī)，若買賣雙方就房屋買賣達(dá)成口頭約定，只要該約定具體明確，體現(xiàn)了雙方共同真實(shí)的意思表示并得到實(shí)際履行，即便該約
2022-05-29 15,340
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00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,354 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,106 2022.05.11
