物業(yè)服務合同必須有雙方的權利義務嗎
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物業(yè)管理合同還應就雙方的權利義務進行約定。雙方的權利義務是泛指法定義務之外的其他需要約定的權利義務?？梢约s定的內(nèi)容很多，例如，業(yè)主大會和業(yè)主委員會對物業(yè)管理企業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督方式；物業(yè)管理企業(yè)分包專項服務事項的權利；業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度的義務；物業(yè)管理企業(yè)公示物業(yè)服務項目、服務標準、收費標準的義務；物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域公眾性規(guī)章制度的宣傳告知義務；制止業(yè)主違規(guī)行為的義務等等。
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物業(yè)服務合同一般是不能采用口頭形式的，需要采用書面形式。物業(yè)服務合同的內(nèi)容一般包括服務事項、服務質(zhì)量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
需要備案。物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務合同。
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2022-12-03 15,340 -
合同雙方的權利義務有哪些
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合同雙方的權利義務什么？
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