買二手房違約要求中介費么
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二手房買賣過程中，如果在簽訂買賣合同后一方出現(xiàn)違約，中介費不會退還。如果一方違約，合同未簽訂成功，支付的中介費應(yīng)當(dāng)退還。因為屬于未促成交易的情形。 《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合同確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)。 第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
二手房賣方違約一般情況是需要付中介費的，因為只要中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。賣方違約是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，但是這并不影響中介費的支付。特殊情形除外。
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買房違約要求退還中介費關(guān)于是否退回中介費用，這個需要根據(jù)實際的情況來進(jìn)行確定。 1、賣方出現(xiàn)違約：這種情況，跟中介簽的居間合同仍然有效，中介也履行了居間服務(wù)，一般不會退還中介費。 2、中介違約：過錯方是中介，沒有盡到中介的義務(wù)，中介費必須退還。 3、買方違約：這
2021.01.24 399 -
二手房買賣買方違約中介費退嗎買賣二手房的過程中買方違約的一般不退中介費，具體以二手房買賣合同中違約責(zé)任的約定為準(zhǔn)。因買方違約造成該合同不能覆行的，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費用以及給他方造成的其他損失。
2021.02.02 199 -
二手房買賣買方違約中介費是否退依據(jù)我國合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
2021.03.25 205
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二手房違約能否要求中介公司付中介費
二手房買賣違約，是否要支付中介費的問題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報酬的合同。其中，報告訂立合同機(jī)會或
2022-04-26 15,340 -
二手房買賣違約要付中介費嗎
二手房買賣違約，是否要支付中介費的問題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報酬的合同。其中，報告訂立合同機(jī)會或
2022-04-27 15,340 -
買二手房違約賣房要交中介費嗎
二手房買賣違約，是否要支付中介費的問題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報酬的合同。其中，報告訂立合同機(jī)會或
2022-04-21 15,340 -
買二手房買家違約如何要回中介費
不退。依據(jù)我法律規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。 《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支
2022-06-20 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:11
買二手房違約怎么辦買二手房違約可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易； 2、守約方可要求違約方直接支
3,964 2022.12.11 -
01:08
二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
