租房押金如果沒(méi)到期房租還能退嗎
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書(shū)面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租房不到期，押金是否能退要根據(jù)具體情況判斷，首先要看雙方是否有約定。有約定的從約定，沒(méi)有約定的是需要退還的。押金是作為房租預(yù)付款處理的，如果不再使用房屋，則不需要支付租金，就需要退還押金。如果提前解約或者房東違約解除租賃合同，押金都是可以退的。
雙方租賃合同中有明確可以提前退押金的條款，押金沒(méi)有到期可以退；如果合同中沒(méi)有約定或約定不明的，提前退押金屬于違約行為，也可以退回，但要承擔(dān)一定的違約金。
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房租押金沒(méi)到期能退嗎房租合同未到期正常情況下是不可以退回押金的。如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。
2021.04.18 1,134 -
租房押金到期了沒(méi)付，還能退押金嗎押金能不能退需要看租賃合同中如何約定，如果合同中約定可以退，應(yīng)當(dāng)按照約定。合同中沒(méi)有注明的，承租人可以和房東進(jìn)行協(xié)商。
2021.02.23 418 -
租房合同沒(méi)到期押金還能退嗎有分情況處理： 1.承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。 2.出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任。 3.承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還。 4.
2021.03.03 211
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租房合同還沒(méi)到期退房押金能退嗎
房屋租賃合同還沒(méi)到期退房押金能退嗎 房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要
2022-04-11 15,340 -
房租押金沒(méi)到期能退嗎
房租合同未到期正常情況下是不可以退回押金的。如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退
2021-12-23 15,340 -
房租沒(méi)到期押金能退嗎
房租押金沒(méi)到期，如果合同約定押金可以退按照約定處理，房屋有損壞的需要進(jìn)行賠償，如果沒(méi)有約定且房屋沒(méi)有損壞的押金可以退，但是承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人
2022-06-05 15,340 -
沒(méi)到期房租押金能退嗎
房租押金沒(méi)到期，如果合同約定押金可以退按照約定處理，房屋有損壞的需要進(jìn)行賠償，如果沒(méi)有約定且房屋沒(méi)有損壞的押金可以退，但是承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人
2022-06-18 15,340
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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說(shuō)損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價(jià)值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說(shuō)不按時(shí)交納房租等等。除了以上
842 2022.04.17
