二手房五年后過戶費怎么算
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答：過5年，低于市場指導價的：小于90平米：契稅1%個稅1%（房主有二套）土地1%（劃撥土地）大于90平米小于144平米：契稅1.5%個稅1%（房主有二套）土地1%（劃撥土地）大于144平米：契稅3%個稅1%（房主有二套）土地1%（劃撥土地）過5年，高于市場指導價：小于90平米：契稅3%個稅1%（房主有二套）土地1%（劃撥土地）差額營業(yè)稅5.65%（成交價—原購價）*5.65%大于90平米小于144平米：契稅3%個稅1%（房主有二套）土地1%（劃撥土地）差額營業(yè)稅5.65%（成交價—原購價）*5.65%大于144平米：契稅3%個稅1%（房主有二套）土地1%（劃撥土地）差額營業(yè)稅5.65%（成交價—原購價）*5.65%沒過5年的房子：契稅3%個稅1%（房主有二套）土地1%（劃撥土地）全額營業(yè)稅5.65%（成交價）
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滿五年之后的二手房過戶費計算一般是按3%的契稅計算。還要看是否屬于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的過戶是免征增值稅，只征契稅和個人所得稅，契稅稅率為3%，而個人所得稅的稅率可以按全額1%或提供購房發(fā)票，差額20%征收。
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滿兩年二手房過戶費怎么算現(xiàn)在辦理過戶費用都是不固定的，具體還要看房子的總價格，同時也要看房子的面積，基本上房產證滿兩年過戶費用大概也是需要15000到20000元左右。
2020.11.12 569 -
二手房過戶費怎么算登記費。住房，權利人按80元/套住房，550元/套。轉讓手續(xù)費。住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。契稅。首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90
2020.04.11 379 -
二手房滿兩年過戶費怎么算二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收?。?1、90平以下，契稅1％。90平以上，契稅1.5％； 2、增值稅約4.76％。證過2年可減免； 3、個人所得稅1％。證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免。
2020.04.24 1,514
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二手房滿五年過戶費怎么算
二手房轉讓費計算為3－5年％的契稅；20％個人所得稅；1‰印花稅；免征增值稅；5、．55％營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、地方教育附加稅；6元／平方米的房屋交易費和80元的房屋產權登記費。
2021-12-16 15,340 -
二手房，滿五年過戶費怎么算
二手房房屋交易： 非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿五年。 都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五
2022-03-24 15,340 -
二手房過戶費五年內怎么算
具體費用到住房和城鄉(xiāng)建設局咨詢參考如下 計算過戶費用表 一、五年之內買房名下無房產 1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費
2022-03-30 15,340 -
二手房過戶費怎么算五年內
具體咨詢當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設局 計算過戶費用表 一、五年之內買房名下無房產 1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.3
2022-03-18 15,340
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01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
865 2021.03.24 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,476 2022.04.15
