集資建房如何界定？
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集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 ------------- 經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
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一、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資，有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)集資，即集資者不具備集資的主體資格 二、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也有實物形式和其他形式。 三、向社會不特定的對象籌集資金。這里“不特定的對象”是指社會公眾，而不是指特定少數(shù)人。 四、以合法形式掩蓋其非法集資的實質(zhì)。為掩飾其非法目的，犯罪分子往往與投資人(受害人)簽訂合同，偽裝成正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，最大限度地實現(xiàn)其騙取資金的最終目的。如果同時滿足上述四個條件，即構(gòu)成了非法集資。未向社會公開宣傳，在親友或者單位內(nèi)部針對特定對象吸收資金的，不屬于非法吸收或者變相吸收公眾存款。
非法集資是未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也有實物形式和其他形式；向社會不特定的對象籌集資金。例如通過發(fā)行有價證券、會員卡或債務(wù)憑證等形式吸收資金。
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集資建房政策是如何規(guī)定的集資房政策一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費。由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。 產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟適用
2020.02.10 174 -
該如何界定非法集資行為非法集資是指單位或者個人未按照法定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權(quán)憑證的方式向公眾籌集資金，并承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實物等方式向投資者償還本息或者給予回報的行為。1非法集資未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，承諾在一
2022.04.14 219 -
什么是非法集資如何界定非法集資是指實施使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大，從而構(gòu)成的犯罪。非法集資并不是一個獨立的罪名，在實踐中從事非法集資活動的行為人一般根據(jù)具體情形以非法吸收公眾存款罪和集資詐騙罪論處。非法集資的界定如下： 1、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒有批準(zhǔn)
2022.04.06 392
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集資建房的界定？
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予
2022-04-14 15,340 -
集資建房的界定是什么？
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予
2022-04-28 15,340 -
如何界定集體經(jīng)營性建設(shè)用地
界定集體經(jīng)營性建設(shè)用地主要是看它的用途，集體經(jīng)營性建設(shè)用地相關(guān)政策主要是《土地管理法》，建設(shè)用地包括：商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用
2021-08-31 15,340 -
如何界定非法集資和合法集資的區(qū)別？
在發(fā)展市場經(jīng)濟條件下,經(jīng)國家有關(guān)管理部門批準(zhǔn),群眾集資辦廠、集資開店、集資經(jīng)商等行為是合法的。合法集資行為具有以下特征:集資人的集資是經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的;集資人都具有一個共同目的;集資人出于自愿;集
2021-06-12 15,340
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非法集資是如何界定的根據(jù)我國司法解釋的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果犯罪嫌疑人的行為同時滿足下面四個條件，侵犯了國家金融管理秩序的，就屬于非法向公眾吸收資金，就構(gòu)成非法集資： 第一，犯罪嫌疑人沒有經(jīng)過有關(guān)部門的依法批準(zhǔn)，或者借用合法經(jīng)營的形式吸收資金； 第二，向社會進
4,753 2022.04.15 -
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什么是非法集資如何界定根據(jù)我國司法解釋的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果犯罪嫌疑人的行為同時滿足下面四個條件，侵犯了國家金融管理秩序的，就屬于非法向公眾吸收資金，就構(gòu)成非法集資： 第一，犯罪嫌疑人沒有經(jīng)過有關(guān)部門的依法批準(zhǔn)，或者借用合法經(jīng)營的形式吸收資金； 第二，向社會進
17,722 2022.04.15 -
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婚前婚后房產(chǎn)如何界定首先，婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；婚后房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)不一定是一方的個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。 判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，有以下兩個要點： 1、用于購買該房產(chǎn)的
1,249 2022.04.17
