離婚時(shí)宅基地確權(quán)如何處理
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你說的可能是宅基地的四至界線證明！nn一：如果本居住區(qū)域有規(guī)劃，宅基地的四至界線可以參照四鄰住房進(jìn)行確址，并以現(xiàn)場(chǎng)圖像做為證據(jù)n二：如果沒有規(guī)劃，可以以宅基界樁為據(jù)n三：沒有規(guī)劃和界樁等可以證明的途徑，可以由村委會(huì)（居委會(huì)）和國(guó)土部門根據(jù)具體情況確定宅基界址。n四：確屬無法確定界址，建議雙方協(xié)商或由法院調(diào)解處理。協(xié)商調(diào)解不成，且雙方都不能舉證對(duì)方占用自己宅基地，可以由法院按照目前住宅屬合法情況，要求造成妨礙的一方排除妨礙！n五：雙方不能協(xié)商處理，且又無法確定哪方侵權(quán)占用另方宅基，就需要由法院根據(jù)具體情況裁定。不予受理，只能通過投訴等方式請(qǐng)求法院處理！
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宅基地可以根據(jù)以下步驟確定使用權(quán)： 1、申請(qǐng)人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)書等材料； 3、材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。
一處宅基地兩處房子無法確權(quán)。因?yàn)橐惶幷夭荒芊譃閮蓱簦绻迕駬碛袃商幷夭⑶颐娣e都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的情況下，其中一處的宅基地有可能被村集體依法回收。農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記，并在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋搬遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行確權(quán)登記。符合規(guī)定分戶建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過分戶合計(jì)面積的，不作為超面積處理。
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離婚時(shí)宅基地上的房屋如何處理離婚時(shí)，宅基地上的房屋如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則平均分配，如果是個(gè)人婚前所有則不需要分配。具體而言，宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。而房產(chǎn)的性質(zhì)需要看宅基地登記情況
2022.04.12 816 -
農(nóng)村宅基地如何確權(quán)要進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)的話，一般有兩種方式，一是通過申請(qǐng)向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具相應(yīng)的證明，并且需要經(jīng)過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證，二是通過訴訟的方式，即提起確認(rèn)之訴
2022.04.12 1,490 -
農(nóng)村宅基地如何確權(quán)？農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來源的證明。 第三、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門根據(jù)農(nóng)
2020.03.23 324
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宅基地如何確權(quán)
宅基地可以根據(jù)以下步驟確定使用權(quán)：1、申請(qǐng)人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)書等材料；3、材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。
2021-12-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)如何辦理
1、所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人申報(bào)，必須領(lǐng)取土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，每個(gè)宅基地填寫一份。村民使用的宅基地必須提交經(jīng)濟(jì)社會(huì)、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織和鎮(zhèn)政府出具的土地所有權(quán)來源證明
2021-12-23 15,340 -
離婚后宅基地如何處理？
一般是不能變更的，確實(shí)需要變更的按農(nóng)村宅基地管理辦法辦理第十二條符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：（一）農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；第十五條農(nóng)村村
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理？
我國(guó)《土地管理法》中對(duì)宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決。《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)
2021-03-04 15,340
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如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,230 2022.04.17 -
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)，核實(shí)，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會(huì)在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級(jí)部門蓋章； 4、相
3,608 2022.05.11 -
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宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效的合同，這時(shí)候推定雙方都對(duì)合同的無效事由存在法定的過錯(cuò)，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。這主要因?yàn)椋覈?guó)法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,398 2022.04.17
