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離婚時(shí)宅基地確權(quán)如何處理

2022-03-06 08:37

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你說的可能是宅基地的四至界線證明!nn一:如果本居住區(qū)域有規(guī)劃,宅基地的四至界線可以參照四鄰住房進(jìn)行確址,并以現(xiàn)場(chǎng)圖像做為證據(jù)n二:如果沒有規(guī)劃,可以以宅基界樁為據(jù)n三:沒有規(guī)劃和界樁等可以證明的途徑,可以由村委會(huì)(居委會(huì))和國(guó)土部門根據(jù)具體情況確定宅基界址。n四:確屬無法確定界址,建議雙方協(xié)商或由法院調(diào)解處理。協(xié)商調(diào)解不成,且雙方都不能舉證對(duì)方占用自己宅基地,可以由法院按照目前住宅屬合法情況,要求造成妨礙的一方排除妨礙!n五:雙方不能協(xié)商處理,且又無法確定哪方侵權(quán)占用另方宅基,就需要由法院根據(jù)具體情況裁定。不予受理,只能通過投訴等方式請(qǐng)求法院處理!

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一處宅基地兩處房子無法確權(quán)。因?yàn)橐惶幷夭荒芊譃閮蓱簦绻迕駬碛袃商幷夭⑶颐娣e都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的情況下,其中一處的宅基地有可能被村集體依法回收。農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記,并在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積,待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋搬遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí),按有關(guān)規(guī)定作出處理,并按照規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行確權(quán)登記。符合規(guī)定分戶建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶,現(xiàn)宅基地不超過分戶合計(jì)面積的,不作為超面積處理。

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