開發(fā)商將房子抵押給自己的房子怎么辦
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
有幾個問題你要搞清楚： 第一、這個房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)還有沒有其他財(cái)產(chǎn)，如果有財(cái)產(chǎn)，你可以先申請查封他的財(cái)產(chǎn)，然后直接起訴他，要求返還購房款 第四，如果沒有其財(cái)產(chǎn)，那么你可以在他所在國家，辦理一個公證委托，委托你代他辦理起訴開發(fā)商的手續(xù)，要求開發(fā)商返還給他購房款，如果勝訴，然后你直接申請凍結(jié)該款項(xiàng)或者要求他做個承諾，勝訴后由你支配該款項(xiàng)。
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發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押屬于開發(fā)商的欺詐行為，如果開發(fā)商隱瞞已抵押的事實(shí)，將房子賣出則買賣合同無效，購房者可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任。此外還可以起訴開發(fā)商，要求解除抵押，并賠償損失。
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開發(fā)商抵押了房子怎么辦這種買賣合同無效,買受人可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任。必要的話，可以向法院起訴追究開發(fā)商的責(zé)任。
2021.01.19 381 -
房子被開發(fā)商抵押怎么辦？發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押的，維權(quán)時可以要求退房并可以要求開發(fā)商賠償損失。開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息并承擔(dān)不超過己付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.26 260 -
開發(fā)商將房子一房多賣或抵押房產(chǎn),該怎么辦在不知情的情況下，買房不是通過房產(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)人購買的，因?yàn)閷佟吧埔馊〉谩保孔尤詺w買家所有。
2021.01.25 179
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自己購買的房子被開發(fā)商抵押了怎么辦？
發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押購房者可以要求開發(fā)商退房，追究開發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，還可要求開發(fā)商支付未按時辦理備案的違約金。
2023-02-19 15,340 -
房子被抵押給開發(fā)商怎么辦
讓開發(fā)商寫明，該房產(chǎn)沒有抵押。 法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同
2022-05-10 15,340 -
房子抵押給了開發(fā)商怎么辦
如果查實(shí)開發(fā)商已經(jīng)辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購房人
2022-05-09 15,340 -
開發(fā)商私自把房子抵押給銀行怎么辦
可以要求開發(fā)商賠償，或者要求他去銀行解押，為你辦理過戶。
2022-10-19 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:24
買的房子開發(fā)商破產(chǎn)怎么處理買的房子開發(fā)商破產(chǎn)，債權(quán)人可申請申報(bào)債權(quán)。 開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請破產(chǎn)清算，成立清算小組，對公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。 申報(bào)債權(quán)的流程具體如下： 1、破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起3個月內(nèi)，向人民法院
1,003 2022.10.08 -
01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13
