夫妻共同房屋買賣合同有效嗎？
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依法簽訂的房屋買賣協(xié)議書具有法律效力。我國法律規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。
民法典規(guī)定，夫妻代簽的房屋買賣合同，簽訂是夫妻雙方共同意思表示，夫妻雙方有民事行為能力，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
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夫妻房屋買賣合同是否有效夫妻一方簽訂房屋買賣合同是否有效需要按具體情況判斷，具體為： 1、如果房產是夫妻共同財產，一方簽訂房屋買賣合同，未經夫妻另一方授權，不能輕易認定購房者為善意。在這種情況下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方認可。另一方認可的，合同有效，另
2021.03.27 142 -
夫妻共同簽訂的房屋買賣合同是否有效如果所購的房屋屬于出賣人的夫妻共同財產，一定要在簽訂房屋買賣合同前確認夫妻雙方均同意賣房，即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應當要求提供其配偶授權賣房的委托書。權處分的人處分他人財產，經權利人追認或者無權處分的人在訂立合同后取得處
2021.01.07 157 -
夫妻一方的房屋買賣合同有效嗎夫妻一方簽訂的房屋買賣合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立時生效。夫妻一方擅自將夫妻共同財產出賣的不影響合同效力，合同因此不能履行的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
2021.02.18 88
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房屋買賣合同夫妻共有效嗎
1要具體情況具體對待，夫妻共有的，一般是有效的。與其他共有人共有的，也要看具體情況。2、另外，房產買賣合同是否有效以及買方是否能取得房產所有權，主要看買方購買房屋時，是否為善意、是否支付了對價，即購買
2022-05-10 15,340 -
夫妻共同財產房屋買賣合同有效嗎?
按實際情況，雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示
2023-01-06 15,340 -
夫妻共同財產房屋買賣合同有效嗎
如果對方支付了合理的購房款，且不知道是擅自出賣，則該買賣行為是合法有效的，你可以向擅自出賣的一方追討賣房款。
2022-10-28 15,340 -
房屋買賣合同夫妻共同簽字有效嗎
房屋產權登記在夫妻共同名下的財產，在房屋出售時，基于部分共同共有人不得擅自處分共有財產的法律規(guī)定，在其他權利人事后不予追認的情況下，應認定買賣合同無效;但由于是夫妻關系，買受人有理由相信出賣人有代理權
2022-03-21 15,340
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農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,737 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,204 2022.04.17
