沒有房產(chǎn)證只有土地證的房子能不能買
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土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并不能證明,大家購買的是房產(chǎn),并不是土地。所以,土地證并不能作為房東擁有房屋權(quán)的證明。
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有房產(chǎn)證沒有土地證的房子不能購買交易。房產(chǎn)交易過戶時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房產(chǎn)在辦理相關(guān)手續(xù)時無法進(jìn)行過戶。
有房產(chǎn)證沒有土地證的房子不能夠買。購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子能買嗎只有土地證沒有房產(chǎn)證是自建房。 只有土地證沒有房產(chǎn)證是能賠的，即使沒有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因為政府或者開發(fā)商征用土地，本身不是為了獲得地上附著物，而是為了有使用價值的土地，所以，應(yīng)當(dāng)給予補償，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌鰞r
2021.04.03 261 -
沒有房產(chǎn)證只有土地證的房子能買嗎沒有房產(chǎn)證只有土地證的房子不能買，情況具體如下： 1、如果是集體土地，未經(jīng)國家征收私人進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)是違法的，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險很大，難以得到法律保護(hù)，也辦不了房屋所有權(quán)證。 （1）只有土地證沒有房產(chǎn)證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，即在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳
2022.11.30 5,949 -
我的房子只有房產(chǎn)證沒有土地證能買賣嗎房子只有房產(chǎn)證沒有土地證不能買賣。我國法律規(guī)定，依法收回土地使用權(quán)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。
2021.02.19 183
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只有土地證沒有房產(chǎn)證的房子能不能買？
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-04-19 15,340 -
只有土地證沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
有房產(chǎn)證沒有土地證的房子不能夠買。原因如下： 1、家里只有房地產(chǎn)證明書，沒有土地證明書，當(dāng)事人很難從根本上保護(hù)自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)行登記，兩者權(quán)利主體一致，房屋所有權(quán)人的
2021-10-25 15,340 -
只有土地證，沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
單位的土地證、私人房產(chǎn)證的房子能過戶。需要受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占
2022-04-15 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子能買嗎？
從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，相應(yīng)地其出售房屋、轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)則存在法律上的障礙。因此購買只有房
2022-06-30 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,166 2023.01.04 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,155 2022.04.17
