業(yè)主委員會成立管理條件
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業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個民間組織。業(yè)主委員會委員必須符合下列條件： 1．是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主； 2．能夠遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程； 3．有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業(yè)主委員會成員職責(zé)； 4．品行端正無劣跡； 5．熱心公益事業(yè)。
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只要是物業(yè)交付面積超過建筑面積的50%以上，就可以成立業(yè)主委員會。業(yè)主代表向街道辦提出申請后，會成立籌備小組，召開業(yè)主大會，選擇業(yè)主委員會成員，經(jīng)審批通過過，就可以掛牌成立。
想要成立業(yè)主委員會首先需要五名以上的業(yè)主向自己小區(qū)歸屬的政府或是辦事處進(jìn)行申請，提交書面化的申請書。委員會成員需要是已繳納物業(yè)費(fèi)住宅面積達(dá)到一半以上或是未達(dá)到一半以上但已使用超過一年的業(yè)主成員。其次相關(guān)部門審批之后業(yè)主委員會成立籌備小組并進(jìn)行工作，向物業(yè)提交全部業(yè)主信息并制定出一系列詳細(xì)規(guī)定。
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成立業(yè)主委員會條件業(yè)主委員會成立條件是：業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。 要是住宅小區(qū)入住率達(dá)到50%以上，或者自第一位業(yè)主入住之日起滿2年的，發(fā)展商或其委托單
2020.02.02 640 -
業(yè)主委員會成立的條件同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。 業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會主任、
2020.08.12 325 -
業(yè)主委員會成立的條件業(yè)主委員會成立的條件，一般可以分為以下的4種情況：1、業(yè)主委員會通常是由業(yè)主委員大會選舉產(chǎn)生；2、業(yè)主委員會的人數(shù)一般可以上升到5到11人；3、業(yè)主委員會委員通常是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，符合條件的業(yè)主；4、需要經(jīng)過專有部分占建筑物總面積過半數(shù)，且
2022.04.13 1,598
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業(yè)主委員會成立條件有哪些業(yè)主委員會成立條件
一、成立業(yè)主委員會的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同住宅出售單位組織召開
2022-04-16 15,340 -
業(yè)主委員會成立條件，業(yè)主委員會成立要多久
一、成立業(yè)主委員會的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同住宅出售單位組織召開
2022-04-07 15,340 -
成立業(yè)主委員會成立條件
而第一屆業(yè)主委員會則由物業(yè)管理行政主管部門與發(fā)展商或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會，推薦業(yè)主委員會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。有些小區(qū)是分期開發(fā)，如遇到這種情況，可以經(jīng)過已入住半數(shù)業(yè)主的
2022-11-27 15,340 -
成立業(yè)主委員會條件
1、業(yè)主委員會成立條件：一、入住率超過50%；二、首戶入住已滿二年召開首次業(yè)主大會會議，成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。 2、發(fā)起：物業(yè)所在地的街道辦事處業(yè)主要求成立業(yè)主大會，應(yīng)通知區(qū)、縣小區(qū)辦，請
2022-04-01 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,105 2022.04.17 -
01:00
合同成立的條件主要有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實。意思
1,331 2022.04.17 -
01:21
競業(yè)限制義務(wù)的成立條件根據(jù)我國《勞動合同法》的規(guī)定，競業(yè)限制成立應(yīng)當(dāng)同時滿足以下五項條件：1、書面約定。因為競業(yè)限制關(guān)系到員工的擇業(yè)權(quán)和生存權(quán)，而并非屬于企業(yè)內(nèi)部制度可以約定的事項，故企業(yè)應(yīng)當(dāng)與涉密員工單獨(dú)簽訂書面協(xié)議，或者在勞動合同中進(jìn)行約定；2、特定的主體。
1,823 2022.04.15
