抵押合同無效的情況下有哪些責(zé)任
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抵押合同無效，抵押人不應(yīng)按不超過債務(wù)人不能清償部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，而是在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)對不超過債務(wù)人不能清償部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且抵押物價(jià)值以賠償時(shí)評估價(jià)為限。在抵押合同無效的情況下，抵押人所要承擔(dān)的不再是擔(dān)保責(zé)任，而是締約過失責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
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抵押合同如存在以下情形的，合同無效： 1、主債權(quán)債務(wù)合同無效的。 2、抵押的標(biāo)的物屬于禁止抵押的財(cái)產(chǎn)的。 3、抵押合同雙方或一方不具備民事行為能力的。 4、合同雙方意思表示不真實(shí)的。
質(zhì)押合同無效有以下情形： 1、質(zhì)押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的； 2、質(zhì)押物不特定的； 3、應(yīng)該辦理質(zhì)押物手續(xù)而未辦理的； 4、質(zhì)押物重復(fù)抵押的； 5、對于通過簽訂質(zhì)押合同規(guī)避法律的； 6、主合同無效的； 7、以不能作抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押權(quán)的； 8、質(zhì)押物價(jià)值處于不確定狀態(tài)的； 9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)； 破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，簽訂質(zhì)押合同的，其行為無效，質(zhì)押合同也無效。
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抵押合同生效情況有哪些抵押合同生效要件有： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人采用書面形式訂立，意思表示真實(shí)； 3、合同不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗； 4、主債權(quán)債務(wù)合同依法成立并生效。
2021.01.08 287 -
抵押合同無效的情形有哪些１、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。 ２、抵押物不特定的，抵押合同無效。 ３、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。 ４、抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效。 ５、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。 ６、主
2021.02.18 148 -
抵押合同有哪些無效的情形？1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。 2、抵押物不特定的，抵押合同無效。 3、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。 4、抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效。 5、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。 6、主
2021.03.14 182
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哪些情況下房屋抵押合同無效
房地產(chǎn)抵押合同無效，是指房地產(chǎn)抵押合同因法律規(guī)定的原因而不發(fā)生創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)效果。房地產(chǎn)抵押合同無效的原因是多樣的： (一)主合同(主要是指借款合同)無效導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押合同無效; (二)因房地產(chǎn)抵押合同自
2022-06-26 15,340 -
房屋抵押合同在哪些情況下無效
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2022年哪些情況下房屋抵押合同無效
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2022-12-07 15,340 -
抵押合同無效的情況通常有哪些
1、未按我國法律要求辦理抵押物登記手續(xù)。我國法律規(guī)定，以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須到縣級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效
2022-10-14 15,340
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什么情況下合同無效合同無效，指的是在簽訂的合同中因?yàn)槿鄙僖欢ǖ纳l件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實(shí)的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會(huì)公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17 -
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合同法定代理無效的情況有哪些合同代理無效的情況如下： 1、被代理人沒有進(jìn)行追認(rèn)無權(quán)代理人訂立的合同； 2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同； 3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同； 4、代理人他人簽訂合同損害了被代理人的利益。 代理合同的法律責(zé)
846 2022.05.27 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15
