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貸款買房怎樣向銀行擔保

2022-11-18 15:16

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2022-11-18回復

目前銀行做擔保的方式有:投標擔保、履約擔保、預付款擔保、質量維修擔保、預留擔保、海關免稅擔保、借款擔保、透支擔保、保釋金擔保等等;n籠統(tǒng)的講就是信用擔保和抵押擔保;n不同的擔保方式有不同的法律效力;n信用擔保違約會讓信用值受損,以后貸款個個方面都會有影響的;n抵押擔保對于違約將直接收取抵押物,解決違約問題。n

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

銀行貸款貸款人不還時,應該不應該直接向擔保人追償借款,主要取決于在貸款合同中擔保的方式。貸款銀行必須首先向借款人追償,如果借款人無力償還再向擔保人追償貸款。保證人向債權人保證債務人履行債務,債務人不履行債務的,按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任;保證人履行債務后,有權向債務人追償。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定,當借款人不履行還款時,擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時,首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證,銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執(zhí)行,先執(zhí)行哪個果是一般保證責任擔保,那么首先要追索借款人的資產,全部抵償之后的剩余貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時,擔保人按照連帶責任承擔責任。

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