貸款買房銀行怎樣擔(dān)保
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銀行貸款貸款人不還時(shí)，應(yīng)該不應(yīng)該直接向擔(dān)保人追償借款，主要取決于在貸款合同中擔(dān)保的方式。貸款銀行必須首先向借款人追償，如果借款人無力償還再向擔(dān)保人追償貸款。保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
銀行貸款擔(dān)保人就是指擔(dān)保人和借款人約定，當(dāng)借款人不履行還款時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行還款的責(zé)任。擔(dān)保一般分為一般擔(dān)保、連帶責(zé)任擔(dān)保兩種。一般銀行貸款償還時(shí)，首先要看您當(dāng)初擔(dān)保時(shí)做的保證是連帶責(zé)任擔(dān)保還是一般責(zé)任擔(dān)保。如果是連帶責(zé)任保證，銀行可以選擇在借款人和擔(dān)保人之間哪個(gè)容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個(gè)果是一般保證責(zé)任擔(dān)保，那么首先要追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后的剩余貸款再向擔(dān)保人追索。擔(dān)保人沒有對(duì)擔(dān)保方式進(jìn)行約定或者約定不明確時(shí)，擔(dān)保人按照連帶責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。
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買房貸款買別人銀行擔(dān)保有什么后果給別人擔(dān)保對(duì)自己公積金貸款是有一定影響的。如果還款人沒有及時(shí)還款，擔(dān)保人就需要承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任。因此為別人擔(dān)保會(huì)可能會(huì)影響個(gè)人信用和個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率，個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率過高，會(huì)導(dǎo)致無法貸款成功。 《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十五條規(guī)定，商業(yè)
2020.12.03 122 -
擔(dān)保貸款銀行貸款逾期怎么辦為他人的貸款提供擔(dān)保，銀行追責(zé)時(shí)，如果擔(dān)保人提供的一般保證，則銀行要先向債務(wù)人追責(zé)，才能要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，否則擔(dān)保人可以拒絕；如果擔(dān)保人提供的是連帶責(zé)任保證，則要承擔(dān)保證責(zé)任。
2021.02.05 286 -
銀行貸款擔(dān)保條件F6193 法律嚴(yán)格規(guī)定貸款擔(dān)保人要求，一方面是保證貸款擔(dān)保人有經(jīng)濟(jì)能力提供保證，另一方面也是在規(guī)制貸款市場(chǎng)，防止濫用貸款擔(dān)保人。 法律規(guī)定的貸款擔(dān)保人的條件： 1、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。 2、國(guó)家機(jī)關(guān)
2021.03.16 292
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銀行貸款買房有擔(dān)保嗎
銀行貸款買房不需要擔(dān)保，因?yàn)榘唇屹J款本身就是抵押，如果買商品房，只要交首付款，開發(fā)商就會(huì)找合作銀行給購(gòu)房者辦按揭貸款，購(gòu)房者只需要提供相關(guān)證件簽字就可以了，一切均由開發(fā)商協(xié)助聯(lián)系辦理。如果買二手房就由
2022-04-24 15,340 -
如何貸款買房銀行擔(dān)保
目前銀行做擔(dān)保的方式有：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、質(zhì)量維修擔(dān)保、預(yù)留擔(dān)保、海關(guān)免稅擔(dān)保、借款擔(dān)保、透支擔(dān)保、保釋金擔(dān)保等等；籠統(tǒng)的講就是信用擔(dān)保和抵押擔(dān)保；不同的擔(dān)保方式有不同的法律效力；信用擔(dān)
2023-02-13 15,340 -
銀行貸款買房需要擔(dān)保嗎?
銀行貸款買房不需要擔(dān)保，因?yàn)榘唇屹J款本身就是抵押，如果買商品房，只要交首付款，開發(fā)商就會(huì)找合作銀行給購(gòu)房者辦按揭貸款，購(gòu)房者只需要提供相關(guān)證件簽字就可以了，一切均由開發(fā)商協(xié)助聯(lián)系辦理。如果買二手房就由
2022-04-29 15,340 -
銀行怎樣貸款買房?
怎樣在銀行貸款買房？貸款買房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。一、銀行貸款買房的流程1、提供咨詢、受理申請(qǐng)
2022-04-22 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
01:17
銀行借貸的條件是怎樣的通常情況下，申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過就可以申請(qǐng)到
2,005 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,870 2022.04.17
