房產(chǎn)證上戶主和名字不一樣怎么辦房產(chǎn)過戶
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可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件： 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件： 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）。 （三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。 （四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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房產(chǎn)證上的名字和戶口本上的字不一樣可以到住建局更換。房產(chǎn)證名字登記錯誤的需要房屋所有權(quán)人攜帶登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埜怯浥c異議登記，房管局查明后予以更正。
帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)打證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。再去當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換。房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
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房產(chǎn)證和土地使用證名字不一樣怎么過戶土地證和房產(chǎn)證名字不一樣是不能夠辦理過戶的手續(xù)的，購房合同、購房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話,銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一,否則不予辦理。這種問題在購買二手房的過程中比較常見，尤其是在買賣雙方都認(rèn)識的情況下，很多人都會只注意房
2021.02.09 567 -
房產(chǎn)證上戶主不簽字能過戶嗎戶主不簽字房產(chǎn)證可以過戶，但是必須有相關(guān)的公證委托等材料，如果沒有公證委托的話只能跟戶主協(xié)商過戶事宜，因為戶主一般是房產(chǎn)證上的登記人員，是房子產(chǎn)權(quán)的所有人，享有房屋所有權(quán)，可以依法對房子進行處理。
2020.03.28 144 -
戶主一定是房產(chǎn)證上的名字么房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個名字。以土地證的名字為準(zhǔn)，房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致，如果想把房產(chǎn)證辦到某人的名下，就要先把土地證（土地證是其他
2020.12.25 1,800
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水電開戶戶主和房產(chǎn)證名字不一樣怎么辦
這個沒關(guān)系啊，你隨時可以更改的，拿著房產(chǎn)證身份證
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)證和戶口本名字不一樣怎么辦
第一、遺產(chǎn)的分割跟戶口沒有關(guān)系第二、你姥爺留下的房子屬于你姥爺留下的遺產(chǎn)在沒有遺囑和遺贈協(xié)議的情況下，根據(jù)法定繼承的方式繼承。、第三、法定繼承人的范圍：你姥姥、你舅舅、你媽媽。第四、房子的分割是這樣的
2022-02-03 15,340 -
房產(chǎn)證和戶口本名字不一樣怎么辦？
1、帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)打證明。 2、證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。 3、再去當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換。 房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購
2023-01-18 15,340 -
房產(chǎn)證過戶名字和檔案不一致怎么辦？
、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會有房屋所有權(quán)證，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會有房屋的信息。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這個順序不會變的！2、你既然有房屋所有權(quán)證，土地四至（就是從哪到哪是用來
2022-10-26 15,340
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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第
4,115 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,775 2022.04.15
