房屋買賣合同的公證效力是什么呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同公證的效力是什么？房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
無證房屋買賣合同的效力是，如果當(dāng)事人是無權(quán)處分人的，則房屋買賣合同有效，但房屋的所有人可以向無權(quán)處分人追責(zé)。但如果無證的房屋是依法不能進行買賣的房屋，則該合同無效。
依法成立的房屋買賣合同，自成立時生效。只要房屋買賣合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，則訂立的合同具有法律效力。
-
-
房屋買賣合同有公證效力嗎房屋買賣合同屬于民事法律行為，因此只要滿足主體適格、意思表示真實且相同、不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益，合同就被認為是有效的。因此，房屋買賣合同的法律效力不受公證影響，但經(jīng)過公證的房屋買賣合同具有更強證據(jù)力。
2020.08.23 218 -
房屋買賣合同有公證效力嗎？房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得產(chǎn)權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意
2021.01.16 251
-
房屋買賣合同公證的效力是什么？房屋買賣合同公證的效力是怎么樣的
房屋買賣合同公證的效力是什么？房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書
2022-03-18 15,340 -
無證房屋買賣合同效力是什么
無證房屋買賣合同的效力是，如果當(dāng)事人是無權(quán)處分人的，則房屋買賣合同有效，但房屋的所有人可以向無權(quán)處分人追責(zé)。但如果無證的房屋是依法不能進行買賣的房屋，則該合同無效。
2022-06-07 15,340 -
公證房屋買賣合同的法律效力
具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實意思表示簽訂的不違反法律強制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，通常情況下，都是有效的。 通過公證機構(gòu)對房屋買賣合同簽訂的過程以及
2021-04-07 15,340 -
買賣合同的效力是什么呢？
買賣合同的效力主要體現(xiàn)在出賣人義務(wù)和買受人義務(wù)方面，具體如下： (一)出賣人義務(wù)1、交付標的物，并轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人。2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。4、將會有關(guān)單證和資料。(二
2022-04-13 15,340
-
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
844 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,016 2022.06.22 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
998 2022.04.17
