開發(fā)商擅自變更規(guī)劃購房者該怎么辦
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開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以要求退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第24條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房:買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
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對于開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃的維權方法是：購房者可以向有關規(guī)劃部門投訴，拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
開發(fā)商擅自更改小區(qū)規(guī)劃購房者可以向有關規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
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開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃該怎么維權對于開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃的維權方法是：購房者可以向有關規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
2020.04.27 239 -
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2020.01.16 329 -
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權時購房者可以向有關規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
2020.08.10 185
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2022-04-28 15,340 -
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購房者開發(fā)商擅自變更規(guī)劃的購房者, 如何維權?
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680 2022.05.13 -
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2,082 2022.04.15
