房改房買賣流程以及注意事項
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購買房改房注意事項： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性 2、確認(rèn)登記的面積、使用期限 3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境 4、確定房價的合理性 5、慎重辦理交易過戶手續(xù) 6、產(chǎn)權(quán)過戶須報經(jīng)房屋土地管理部門辦理完畢才算是完成過戶手續(xù)，有關(guān)代理行(中介方)、律師、公證的保證或口頭協(xié)議都不算已完成交易過程。對買方來說，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后房屋產(chǎn)權(quán)才真正屬于購買方，在此之前，賣方隨時可能毀約。
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買房的注意事項是，買賣雙方是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；合同是否是依法訂立的；以及賣方是否有權(quán)處分該房屋等事項。買房的流程是，首先確定要購買的房屋，然后與賣方協(xié)商，再依法訂立房屋的買賣合同，最后一方支付價款，一方依法辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
二手房買賣中的注意事項：1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；2、搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符；4、驗證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實性；5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押，共有人等。
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二手房買賣注意事項及詳細(xì)流程二手房的交易流程，具體如下： 1、簽合同：買賣雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情形下簽訂房屋買賣合同。 2、辦理過戶：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 3、拿新證：交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易
2020.06.20 429 -
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2021.03.24 369 -
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買賣二手房需要注意的問題;第1步：買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)
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二手房買賣的流程及注意事項
二手房銷售的詳細(xì)流程是：簽訂銷售合同，交付房價；買賣雙方向房屋管理局申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，向有關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費；取得房地產(chǎn)估價和稅費明細(xì)，收到轉(zhuǎn)讓收據(jù)。風(fēng)險提示包括：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身
2021-12-16 15,340 -
買房子流程及注意事項
1、完整保證退房權(quán)利 也就是當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商違約買房人有權(quán)退房時，買房人應(yīng)該有退房的選擇權(quán)，并且明確退房時如何處理，不退時又如何對待。 2、廣告寫進購房合同 也就是直接在合同中約定廣告視為合同的一部分或者
2022-08-04 15,340
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851 2022.04.15 -
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