開發(fā)商交房時間是多少？交房多久能入住
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開發(fā)商交房流程： 1)核驗業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 3)業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 4)業(yè)主做綜合驗收 5)業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案 6)開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議 7)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成書面協(xié)議 8)業(yè)主簽署《入住交接單》
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應(yīng)納營業(yè)稅是銷售收入的百分之五，應(yīng)交的城市維護建設(shè)稅是營業(yè)稅的百分之七。應(yīng)交的教育費附加是營業(yè)稅的百分之三，堤防工程修建維護管理費是營業(yè)稅的百分之二。副食品價格基金為銷售收入的千分之一，教育發(fā)展費為銷售收入的千分之一，印花稅是銷售收入的千分之五。
開發(fā)商延期交房可以退房。在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房，開放商應(yīng)該合同約定返還已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。
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開發(fā)商賣房交多少稅費房地產(chǎn)開發(fā)商賣房所要交的稅種為契稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、所得稅、城市維護建設(shè)稅等。房地產(chǎn)開發(fā)商開出售樓收入發(fā)票，就要交營業(yè)稅;年終報表上賬面有利潤，就要交所得稅。清盤了要結(jié)算該樓盤的總盈利，就要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預(yù)
2020.05.08 316 -
開發(fā)商延遲交房入住怎么辦?開發(fā)商延期交房，購房者可以催告開發(fā)商盡快交房，協(xié)商確定具體的交房日期。 如果開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商應(yīng)按照購房合同的約定承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。購房合同沒有約定違約金數(shù)額或損失賠償額計算方法的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管
2021.02.28 122 -
開發(fā)商逾期交房期限多久在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護。
2021.02.08 243
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開發(fā)商交房時間一般是多久
開發(fā)商交房流程： 1)核驗業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商交房流程是怎樣的, 交房時間是多久
開發(fā)商交房流程： 1)核驗業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商交房流程是怎樣的，交房時間是多久
開發(fā)商交房流程： 1)核驗業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商延期交房怎么處理，交房時間是多久
1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。 2、
2022-08-27 15,340
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開發(fā)商逾期交房違約金是多少開發(fā)商逾期交房，自然會對業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。對于業(yè)主來說是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對于違約金，首先是看購房合同之中是否規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。如果雙方有約定的，那么開發(fā)商應(yīng)該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,559 2022.04.15 -
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開發(fā)商延期交房賠償為多少開發(fā)商在延期交房的情況下對業(yè)主進行賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，首先由開發(fā)商和業(yè)主進行協(xié)商。這個協(xié)商可以是在簽訂商品房買賣合同的時候就進行約定，也可以是在發(fā)生糾紛之后雙方達成補充的協(xié)議，補充的約定。如果雙方不能夠協(xié)商的，那么可以由購房者直接向人民法院起訴，按
1,587 2022.04.17 -
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開發(fā)商不能按時交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
994 2023.01.04
